甲方（赠与人）：______ （身份证号：______ ）

乙方（受赠人）：______ （身份证号：______ ）

鉴于：

1. 甲方为城市公寓的合法所有者，该公寓坐落于____市____区____路____号，房产证号为______。

2. 甲方愿意将上述城市公寓无偿赠与乙方，乙方亦自愿接受赠与，双方在自愿、平等的基础上，达成如下协议：

第一条 赠与财产的描述

1. 甲方同意将位于____市____区____路____号的城市公寓赠与乙方，该公寓的建筑面积为______平方米，具体结构为______。

2. 赠与物包括该公寓的所有附属设施和设备（如家具、电器、固定装置等），具体包括但不限于：______。甲方确认以上附属设施和设备均为合法取得，并处于良好可用状态。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方保证其为赠与房产的合法所有者，享有完全的处分权。
（2）甲方应按约定时间将房产交付乙方，协助乙方完成产权的过户及相关手续。
（3）甲方有权要求乙方在赠与契约生效后，履行必要的法律程序以完成过户。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方自愿接受甲方的赠与并承担相应的税费和过户费用，具体费用由双方另行协商。
（2）乙方在接受赠与后，享有对赠与财产的完全所有权和使用权。
（3）乙方应积极配合甲方办理过户手续，确保合同的顺利执行。

第三条 赠与契约生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，且在履行完所有转让过户手续后，赠与财产的所有权方可正式交付给乙方。

2. 若因法律原因导致协议无法履行的，甲方应及时通知乙方，并按照法律规定承担相应的责任。

第四条 税费承担

1. 本协议项下的各项税费（包括但不限于契税、房产交易服务费、过户手续费等）由乙方承担，费用金额为双方协商确定。

2. 在办理过户过程中，因甲方未能履行义务而造成的费用由甲方承担。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间交付赠与财产，需向乙方支付相当于赠与财产市场价值______%的违约金。

2. 若乙方未按照协议履行税费支付义务，导致甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

3. 任何一方如未能履行本协议项下的义务，另一方有权采取法律手段追求违约责任，并要求违约方赔偿因此产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方有权向___________人民法院提起诉讼。

2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第七条 附则

1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并以书面形式予以确认。

3. 本协议所涉及的条款，均应明确、具体，若有不明确的地方，需依照诚实信用原则进行解释。

4. 本协议自签署之日起生效，双方确认已对协议的所有条款充分理解，并承诺严格遵守。

甲方（签名）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签名）：____________________ 日期：____年__月__日