—— 亲属间无偿转让城区住宅产权合同

甲方（赠与人）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

乙方（受赠人）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

鉴于甲方为合法的房屋产权人，愿意将其拥有的位于__________市__________区__________小区__________栋__________单元__________室的住宅（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，并经双方协商一致，达成协议如下：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意无偿将其名下位于__________市__________区__________小区__________栋__________单元__________室的房产赠与乙方，乙方接受该赠与。
1.2 该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋性质为__________，附带设施包括：____________（如：家具、电器、停车位等）。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方具有该房屋完全的产权，享有赠与的权利。
（2）甲方应按照法律规定，协助乙方办理产权过户手续，以及其他相关登记与变更手续。
（3）甲方应保证该房屋在赠与时未抵押、未查封，产权清晰。
（4）甲方承诺在赠与期间不对该房屋进行任何转让、抵押及其他不利于乙方权益的行为。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在甲方完成所有赠与手续后，依法享有该房屋的所有权利，包括但不限于使用、处置等权利。
（2）乙方应配合甲方完成产权过户等相关手续，并承担因过户产生的相关费用（如：契税、工本费等）。
（3）乙方承诺在取得该房屋后，妥善管理该房屋，不得利用该房屋进行任何违法活动，维护该房屋的良好状态。

第三条 赠与生效条件
3.1 本协议自双方签字之日起生效，条件是：
（1）甲方需在本协议签署后十五日内，提供该房屋的所有权证书原件及复印件。
（2）甲方需协助乙方进行房屋的产权过户手续，并确保及时完成相关手续。

第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。
4.2 甲方如未能按照本协议约定协助乙方办理过户手续，导致赠与不成立的，应向乙方赔偿相应的损失，包括但不限于乙方为过户所支付的相关费用。
4.3 乙方如违反本协议规定，导致甲方权益受到侵害的，乙方应自行承担由此造成的一切后果并赔偿甲方的实际损失。

第五条 争议解决
5.1 本协议项下的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
6.1 本协议的修改与补充，应由双方书面协商确定，形成书面文件，作为本协议的组成部分。
6.2 本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
6.3 本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。

甲方（签名）：________________
日期：________年______月______日

乙方（签名）：________________
日期：________年______月______日