赠与者（以下简称甲方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________

受赠者（以下简称乙方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________

鉴于甲方愿将其名下的不动产赠与乙方，乙方同意接受该不动产的赠与。为明确双方的权利、义务，特制定本协议，具体条款如下：

第一条 赠与标的
1. 甲方同意将其名下的位于_______________________的不动产（房产证号：_______________________）赠与乙方，该不动产的具体信息如下：
（1）不动产地址：_______________________
（2）产权类型：_______________________
（3）建筑面积：_______________________平方米
（4）房屋结构：_______________________
（5）其他相关信息：_______________________

第二条 赠与的条件
1. 甲方确认其对上述不动产拥有完全的所有权，且该不动产未经任何抵押、查封及其他权利负担。
2. 甲方同意在本协议签署后____天内协助乙方完成不动产的过户手续，并向乙方提供必要的文件和资料。
3. 乙方应在协议签署后____天内向甲方支付相关税费，如房产过户税等，具体以当地政府规定为准。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间支付相关税费。
（2）甲方应保证其赠与的不动产处于良好状态，并如实向乙方告知不动产的相关情况。
（3）甲方应协助乙方办理所有与赠与不动产相关的审批和登记手续。
（4）甲方在协议生效后，不得干预乙方对该不动产的合法使用。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权根据本协议获得不动产的所有权，并在合法范围内使用该不动产。
（2）乙方应按照约定时间支付相关税费，并承担过户过程中的一切费用。
（3）乙方在取得不动产所有权后，应对不动产的使用和管理负责，不得损害他人合法权益。
（4）乙方在办理过户及其他手续中，应积极配合甲方，并应保证提供真实、有效的个人身份证明及相关文件。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议规定的时间、方式办理不动产的赠与或过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于登记费、律师费等直接经济损失。
2. 若乙方未能按时支付相关税费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按未付金额的____%每日计算，直至支付完毕。
3. 任一方违约造成的损失应予以赔偿，赔偿金额应以实际损失为准，但不得低于____元。

第五条 合同生效条件
本协议在双方签字、盖章后即生效。如需变更或解除本协议，应由双方协商一致并形成书面文件。协议各条款的变更或解除不影响其他条款的效力。

第六条 争议解决
本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其它事项
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照有关法律法规及双方协商结果执行。

甲方（赠与者）：__________________（签字）
日期：_______年___月___日

乙方（受赠者）：__________________（签字）
日期：_______年___月___日