甲方（赠与方）：_____________
身份证号码：_________________
住址：_________________________

乙方（受赠方）：_____________
身份证号码：_________________
住址：_________________________

鉴于甲方与乙方系家庭成员，且甲方自愿将其名下的一处房产无偿赠与乙方，双方本着自愿、公平、合法的原则，就此事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产基本情况
1. 赠与房产地址：______________________
2. 房屋性质：住宅/商业（请注明）
3. 产权证号：_____________________
4. 占地面积：__________平方米
5. 建筑面积：__________平方米
6. 该房产现状：____________________。

第二条 赠与的权利和义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方保证其为该房产的合法所有人，且房产无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。
1.2 甲方有权自行决定是否将其名下的房产赠与乙方，且该赠与为无偿性质。
1.3 甲方必须协助乙方完成房产的所有权变更手续，包括但不限于提供所需的相关证明文件。
1.4 甲方在赠与完成后，不再对该房产享有任何权利和义务。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方接受甲方赠与的房产，享有房产的所有权及使用权。
2.2 乙方有义务对房产的税费（如房产税、物业费等）承担责任，包括在赠与办理过程中产生的手续费和登记费用。
2.3 乙方若对房产进行出让，须事先征得甲方同意。
2.4 乙方需妥善管理和使用该房产，保证房产的安全和良好状态。

第三条 赠与程序
1. 甲方应在本协议签署后五个工作日内，提供房产的相关法律文件及证明材料，包括但不限于房产证、身份信息等。
2. 乙方在收到甲方提供的相关资料后，应积极配合办理房产过户手续。
3. 双方在房产过户过程中，需共同到相关房产登记机构完成手续，承担相关费用的支付。
4. 本协议签订之日起，甲方即启动房产赠与的相关手续，乙方应及时配合并提供真实、有效的身份信息等。

第四条 违约责任
1. 若甲方隐瞒房产的相关法律纠纷或权利状况，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未能按约定办理相关行政手续，导致赠与无法完成，乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失。
3. 任何一方违约，导致协议无法履行的，违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。

第五条 合同生效条件
1. 本协议经双方签署后，即可生效，具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
1. 本协议发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 此争议解决条款不影响双方对其他条款的履行。

第七条 其它事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面协议。如有补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充，均应以书面形式确定，并由双方签字确认。

甲方签字：_________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_________________ 日期：____年__月__日