《赠与协议—个人之间赠与自用房产的详细条款与条件合同》

本协议由以下双方于______年____月____日签署：

赠与人（以下简称“甲方”）：
姓名：________
身份证号：________
住址：________

受赠人（以下简称“乙方”）：
姓名：________
身份证号：________
住址：________

鉴于甲方为自有房产的合法所有者，愿意将其房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与并承诺遵守相关条款与条件，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 房产基本情况
甲方赠与给乙方的房产位于：________，具体信息如下：
1. 房产类型：________
2. 房产面积：________
3. 房产证号：________
4. 其他相关信息：________

第二条 赠与内容
1. 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方为合法受赠人，享有该房产的所有权。
2. 赠与自本协议生效之日起，乙方即享有房产的使用、占有权及处分权，甲方不再对该房产享有任何权利。
3. 甲方应当在欧际约定的时间内将房产过户手续办理完毕，并协助乙方完成相关权益过户登记。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应保证所赠与的房产不存在任何债务、抵押、担保等负担，并承担由此产生的所有法律责任；
(2) 甲方应提供必要的产权证明文件，协助乙方办理过户手续；
(3) 甲方应确保其有权进行本次赠与，并对因其提供的虚假信息造成的后果承担相应责任。
2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在本协议生效后，享有房产的使用、占有权及处分权；
(2) 乙方应承担房产过户过程中产生的相关税费等费用；
(3) 乙方在接受赠与后，应遵守当地法律法规，合法使用该房产；
(4) 乙方应妥善保管与该房产有关的所有文件，并及时处理房产相关事宜。

第四条 赠与的条件
1. 本赠与协议的生效条件为：
(1) 双方确认该房产的产权登记信息真实有效；
(2) 甲方所赠与的房产没有任何法律纠纷，亦没有被冻结或查封的情况；
(3) 双方在协议签署后，必须在_____日内完成房产的过户手续；
(4) 乙方应在协议签署后，_____日内支付与赠与房产相关的所有税费和手续费用。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担全部损失并赔偿乙方相关费用；
2. 乙方如果因自身原因未能完成房产过户手续或未能支付相关费用的，甲方有权解除本协议，且不需承担任何赔偿责任；
3. 双方均应如实履行本协议的约定，如出现违约情形，违约方承诺赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于因违约产生的合理律师费等费用。

第六条 其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商结果需以书面形式确认。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，两份具有同等法律效力；
4. 本协议受中华人民共和国法律管辖，如出现争议，双方同意向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日