本协议由以下各方于签署日期签署：

赠与人：________________（身份证号码：________________，住址：________________）

受赠人：________________（身份证号码：________________，住址：________________）

鉴于：

1. 赠与人是上述不动产及现金的合法拥有者。
2. 受赠人是赠与人的家庭成员，双方基于亲情与信任，共同愿意进行财产赠与。

基于以上背景，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 赠与财产性质
1.1 赠与人同意将以下财产赠与给受赠人：
(1) 不动产：________________（具体地址及产权证编号）
(2) 现金：总额人民币________元（￥________）。

第二条 赠与的权利与义务
2.1 赠与人的权利与义务：
(1) 赠与人有权依照本协议中的约定将上述财产依法赠与给受赠人，并确保该财产无任何第三方权利主张。
(2) 赠与人在完成财产转移后，受赠人应当负有对赠与财产的合法使用、管理及保管责任。
(3) 赠与人有义务向受赠人提供与不动产相关的权属证明及转让所需的其他材料。

2.2 受赠人的权利与义务：
(1) 受赠人有权利接受赠与人所赠与的不动产及现金，并依法享有相关财产的所有权。
(2) 受赠人承诺在接受赠与后，不得将赠与的不动产及现金用于非法活动，保证其合法性及合规性。
(3) 受赠人有义务配合赠与人完成不动产的产权过户手续，并承担相应的费用（如有）。

第三条 赠与事项的详细规定
3.1 不动产的赠与：
(1) 赠与人须在本协议签署之日起________日内，带领受赠人前往当地房地产交易中心办理不动产过户手续。
(2) 赠与人应提供该不动产的相关证件，包括但不限于《不动产登记证》、《土地使用权证》、《购房合同》等文件。
(3) 不动产过户所需的税费由________方承担（请填入“赠与人”或“受赠人”）。

3.2 现金的赠与：
(1) 赠与人应将赠与的现金于协议签署后________日内通过银行转账或现金形式赠与受赠人。
(2) 为明确资金流向，赠与人应保留资金转移的相关凭证（如银行转账凭证、收条等）。

第四条 赠与财产的管理与使用
4.1 受赠人在接受赠与后，有权对不动产进行使用、出租、转让等合法行为，但须提前通知赠与人并遵循相关法律法规。
4.2 受赠人应妥善维护不动产的设施与环境，确保其完好，因不当使用导致的损失由受赠人承担。
4.3 受赠人有责任对现金进行合理投资或保管，确保其资产的保值增值。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本协议的任何条款，造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于合理的费用、损失及其他相关损失。
5.2 违约方应在接到对方书面通知后________日内进行修复，未能修复的，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 本协议一式两份，赠与人和受赠人各持一份，具有同等法律效力。
6.3 本协议的修改、补充及其他事项，须以书面形式明确，并由双方签字确认。

第七条 其他约定
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并通过书面形式达成补充协议。
7.2 争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应协商解决；如协商不成，可提交至________（指定仲裁机构或法院）进行解决。

赠与人（签字）：________________（日期：____年__月__日）

受赠人（签字）：________________（日期：____年__月__日）