甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[住址]
乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[住址]

鉴于甲方与乙方系亲友关系，为进一步促进亲友间的互助与支持，甲方自愿将其名下位于[详细地址]的住房（以下简称“该住房”）赠与乙方，现根据有关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就该住房赠与及相关责任处理达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 该住房的建筑面积为[面积]平方米，房屋性质为[性质]，房屋权属证书号码为[证书号码]。
1.2 该住房的现有状态、权属状况及存在的任何权利负担（如抵押、租赁等）均已向乙方如实告知，乙方对此完全了解。

第二条 赠与事项
2.1 甲方同意将上述该住房无条件赠与乙方，乙方接受该赠与。
2.2 该赠与不附带任何条件。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权要求乙方在赠与后合理使用该住房，不得将其再次转让或出租，除非获得甲方的书面同意。
3.1.2 甲方应协助乙方办理该住房的过户手续，并负责提供过户所需的相关文件及证明。
3.1.3 甲方应对赠与房屋的产权清晰度及合法性负责，如该住房因甲方的隐瞒导致乙方权益受到损害，甲方应承担相应的责任。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方在该住房过户完成后，享有对该住房的所有权及使用权。
3.2.2 乙方应承担该住房的日常维护和管理责任，确保该住房处于良好状态。
3.2.3 乙方承诺不对该住房进行非法使用，并能够合理使用该住房，保护其合法权益。
3.2.4 乙方不得在甲方未征得同意的情况下，将该房屋作为抵押或担保。

第四条 过户及登记
4.1 双方同意在本协议签署后[具体时间]内，到相关房产管理部门办理过户登记手续。
4.2 甲方应提供完整的房产证及其他相关材料，协助乙方进行过户登记。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定时间提供必要文件或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。
5.2 若乙方未按时办理过户登记或承担房屋维护责任，甲方有权追究其违约责任，并要求承担相应损失。
5.3 一方违约导致对方权益受损的，违约方须赔偿对方因违约所直接造成的损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 双方应确保条款的合法性和有效性，如因法律法规变更导致协议无法履行，双方应协商解决。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年___月___日