甲方（赠与方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]

乙方（受赠方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]

鉴于甲方系位于[物业地址]的房产（以下称“赠与房产”）的合法所有人，甲方意欲将该房产无偿赠与乙方，二者经协商一致，达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
1. 赠与房产的基本信息：
1.1 房产类型：[住宅/商业/车位等]
1.2 房产面积：[赠与房产建筑面积]平方米
1.3 房产证号：[房产证号码]

第二条 赠与的形式与生效条件
2.1 赠与形式：甲方决定将其所有的赠与房产无偿赠与乙方。
2.2 赠与生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.3 甲方须在签署本协议的同时办理房产过户手续，且所有相关费用由乙方承担。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方履行本协议约定的义务。
3.1.2 甲方应按照国家法律法规的要求，及时协助完成赠与房产的过户手续，确保乙方合法占有赠与房产。
3.1.3 在过户期间，甲方有义务通知乙方任何可能影响房产交接的情况。
3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权获得赠与房产的合法所有权，并享有与房产相应的权利。
3.2.2 乙方应承担赠与房产的相关税费及过户费用。
3.2.3 乙方应在协议生效后，按照国家规定办理房产的过户手续，确保赠与房产的正常使用。

第四条 赠与的撤回
4.1 甲方在以下情况下有权撤回赠与：
4.1.1 乙方违反本协议约定，未及时办理过户手续。
4.1.2 乙方在赠与房产上存在重大违约行为，导致甲方合法权益受损。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按照本协议约定及时办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，赔偿因此造成的经济损失。
5.2 若乙方未按照约定承担相关税费及过户费用，甲方有权要求乙方履行支付义务，乙方需支付相关费用的1.5倍作为违约金。

第六条 争议解决
6.1 在本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可以向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议的修改或补充须以书面形式作出，并由双方签字确认。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
7.3 本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：_______年____月____日
地点：[签署地点]