甲方（赠与方）：______________
身份证号：________________
住址：______________________

乙方（受赠方）：______________
身份证号：________________
住址：______________________

鉴于甲方为乙方的亲属，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房产无偿赠与乙方达成如下协议：

第一条 赠与财产
1. 甲方同意将其合法拥有的位于______________的房产（房屋所有权证号：________________），无偿赠与乙方。
2. 该房产的描述包括：房屋建筑面积______________平方米、房屋结构________________、房产证发证日期________________、房屋用途（住宅/商业等）________________。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方保证其为上述房产的合法所有人，且该房产未设定抵押、质押，不存在法律纠纷。
（2）甲方应在本协议签署之日起____日内协助乙方完成房产过户手续，承担相关费用（如有）。
（3）甲方承诺在赠与后不再对该房产享有任何权益，不再以任何理由对该房产提出异议。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方在完成房产过户后，享有该房产的完全所有权，包括使用权、收益权和处分权。
（2）乙方承担房产过户后的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。
（3）乙方在房产过户完成之前，需妥善保管该房产，确保其不受损害。

第三条 合同条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，直至房产过户手续完成。
2. 双方同意，在本协议签署后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括提供必要的资料、信息及签署相关文件。
3. 甲方需在____日内完成房产赠与的相关公证手续，如未按期完成，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为房产评估价值的____%。
4. 双方同意，房产过户完成后，所有与房产相关的责任和义务均由乙方承担。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间协助乙方完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为_____元/日，直至完成手续为止。
2. 若乙方未能按约定时间完成相关费用的支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因违约产生的实际损失。
3. 若由于一方故意隐瞒或提供虚假信息，导致协议无法履行或履行后产生法律纠纷，责任方需对另一方承担全部赔偿责任。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效。若需进行公证，公证机构出具的公证书亦为本协议的有效补充。
本协议的修改、变更须经双方协商一致，以书面形式确认，否则无效。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 若在执行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商，并达成书面补充协议。

甲方（签字）：________________
日期：______________________

乙方（签字）：________________
日期：______________________