甲方（赠与方）：_________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
地址：___________________________

乙方（受赠方）：_________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
地址：___________________________

鉴于甲方为合法拥有位于北京市朝阳区__________（以下简称“该公寓”）的不动产，并愿将该公寓赠与乙方，乙方同意接受该赠与，双方本着自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 赠与财产的描述
1. 本协议所述赠与财产为甲方位于北京市朝阳区的公寓，房屋产权证号为__________________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（如住宅、商用等）。
2. 该公寓的附属设施（如：地下车位、储物间等）归乙方所有，具体情况详见相关购房合同及产权证书。
3. 该公寓的现状为____________________（如：新装修、原始状态等），甲方对该公寓的赠与不作任何改动。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方保证其为该公寓的合法所有人，具有赠与该公寓的权利。
1.2 甲方应在本协议签署后________日内，协助乙方完成该公寓的产权过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明等。
1.3 甲方保证该公寓在赠与时不负担任何法律瑕疵，并应对因其原因导致的产权争议承担相应的法律责任。
1.4 甲方应在赠与完成之前，妥善维护该公寓及其所有附属设施，确保其处于良好状态，不存在任何影响赠与的情况。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权在甲方完成赠与义务后，合法使用、占有、处分该公寓及所有附属设施。
2.2 乙方应在本协议签署后________日内，协助甲方完成该公寓的产权过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明等。
2.3 乙方自本协议签署之日起，承担该公寓的一切税费和管理费用，包括但不限于房产税、物业管理费等。

第三条 赠与的生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在乙方完成对该公寓产权过户手续后，本赠与行为方可视为最终完成。

第四条 合同条款及其他约定
1. 赠与双方应在本协议中就任何争议达成友好解决的协议，如无法达成，则应向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议如需修改或补充，须经双方书面签署后方能生效。
3. 甲方承诺在赠与期间，不得将该公寓及其附属设施转让、抵押或设定其他权利负担。
4. 本协议所涉及的税费由双方按比例承担。具体比例为：甲方________%，乙方________%。
5. 双方在签署本协议时，应如实填写个人信息，并提供相关身份证明文件，并承担因虚假信息导致的一切后果。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按时完成产权过户等赠与义务，应向乙方支付逾期违约金，金额为赠与公寓市场评估价值的________%。
2. 若乙方未能按时完成相关手续，甲方有权解除本协议，并向乙方追索因此产生的损失，包括但不限于权利义务的转让费用、律师费及其他费用等。
3. 因甲乙双方的过错导致本协议无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际造成的损失。

第六条 其他
1. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议适用中华人民共和国相关法律法规，未尽事宜，双方可通过协商解决。
3. 本协议的签署及解释均应在和平、公平的原则下进行，双方应本着诚实信用的原则履行本协议。

（以下留空以供甲乙双方签字）

甲方（签字）：________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________
日期：________________________