本协议由以下双方于____年____月____日签署：

赠与人（以下简称“甲方”）：
姓名：______________
身份证号：______________
地址：______________

受赠人（以下简称“乙方”）：
姓名：______________
身份证号：______________
地址：______________

鉴于甲方为住宅产权的合法所有者，愿意无偿赠与该住宅产权于乙方，双方本着自愿、公平的原则，依据相关法律法规，达成如下协议：

第一条 赠与财产
甲方同意将位于______________的住宅产权（以下简称“该房产”），无偿赠予乙方。该房产的具体信息包括：
1. 住所地址：______________
2. 不动产登记证号：______________
3. 房屋类型：______________
4. 建筑面积：______________平方米

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应保证其拥有该房产的合法所有权，并有权将其赠与乙方。
b) 甲方负责提供该房产的所有相关权属证明文件，包括但不限于不动产登记证、购房合同等。
c) 甲方有义务协助乙方办理产权过户的相关手续，提供必要的配合和资料。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方同意接受甲方赠与的该房产，并承担相应的税费及过户手续所需的费用。
b) 乙方应在接到甲方通知后的____日内，完成对该房产的权属变更手续。
c) 乙方在取得该房产的所有权后，应自觉维护该房产的安全与完整，负责该房产的管理及相关费用（如物业费、水电费等）。

第三条 赠与方式
本次赠与为无偿赠与，甲方不要求乙方支付任何形式的对价。甲方在本协议签署后，应将该房产的相关权属证书交予乙方，并协助完成相关的过户手续。

第四条 适用法律
本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律，如因本协议的效力、解释及履行产生争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能如约协助乙方办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担损害赔偿责任，赔偿金额应相当于乙方因甲方违约而遭受的实际损失。
2. 若乙方未能按本协议约定的时间完成产权变更手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求乙方支付延迟履行造成的损失，损失金额不低于每延迟一天____元。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，需及时通知对方并提供相关证明，双方应协商决定是否继续履行或解除协议。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除本协议。任何对本协议的修改和补充均应以书面形式确认。

第七条 其他条款
1. 本协议构成双方就该房产赠与事宜达成的完整协议，取代之前与该事宜相关的任何口头或书面协议。
2. 本协议的各项条款如被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效，双方应协商制定补充协议。
3. 甲方与乙方在本协议签署过程中均未受到任何胁迫、欺诈或误导，均已完全理解本协议的内容及其法律后果。

本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：____年____月____日