甲方（赠与人）：_________，身份证号：____________________，住址：_________________________

乙方（受赠人）：_________，身份证号：____________________，住址：_________________________

鉴于甲方为乙方的亲属，且甲方愿意将其合法拥有的住房赠与乙方，双方本着自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

甲方将其合法拥有的住房赠与乙方，具体信息如下：

1. 房产地址：_______________________________________
2. 房产证号：______________________________________
3. 房屋结构：______________________________________
4. 建筑面积：_____________平方米
5. 权属情况：甲方保证该房产无抵押、无纠纷，并拥有完整的赠与权。

二、赠与目的

1. 该住房的赠与是基于亲属之间的感情及支持，旨在提升乙方的生活品质。
2. 乙方表示对该赠与无条件接受，并承诺将其用于自住而非商业用途。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权在赠与前详细说明房产的相关情况，包括但不限于产权状况、房屋损坏情况等。
（2）甲方有义务在赠与过程中提供所需的所有文件和资料，包括但不限于房产证、身份证明等。
（3）甲方承诺该房产不存在任何尚未解决的法律纠纷，保证受赠人合法权益。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在赠与完成后合法使用该房产。
（2）乙方有义务将所赠与的房产用于自住，未经甲方同意不得出租、转让或抵押。
（3）乙方承诺在房产交接后，妥善维护房屋及其附属设施，承担房屋的日常管理、维修和相关费用。

四、合同条款

1. 赠与方式：本协议签署后，甲方应在十个工作日内，将房产相关权属文件的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2. 赠与完成后，乙方应承担房屋交接后的所有费用，包括水、电、燃气等公共事业费用，以及房产税、物业管理费等。

3. 甲方不得在赠与完成后对该房产提出任何形式的索赔或要求，乙方获得该房产的完全使用权。

4. 若甲方发现乙方未按照本协议使用房产，应有权要求乙方整改，若整改无效，将依协商或依法处理。

五、违约责任

1. 甲方如未能按时转移房屋所有权，需向乙方支付房屋评估价的10%作为违约金。

2. 乙方如未能按本协议约定用途使用房产，甲方有权收回该房产，并追讨相应的损失。

3. 任何一方如因故意或重大过失导致另一方损失，需承担相应的赔偿责任。

六、合同生效条件

1. 本合同经过双方签字盖章后，即视为生效。
2. 本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除，除非有法定理由或经双方协商同意。

七、争议解决

1. 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的任何补充或修改应采用书面形式，并经双方签字确认。

八、其他条款

1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的未尽事宜，适用相关法律法规的规定。

甲方签字：_________ 日期：______年____月____日

乙方签字：_________ 日期：______年____月____日