甲方（赠与人）：____________________
身份证号码：_______________________
住址：______________________________

乙方（受赠人）：___________________
身份证号码：_______________________
住址：______________________________

鉴于，甲方为合法所有的房产的产权人，现希望将该房产赠与乙方；双方基于亲属关系，经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况
1. 赠与房产位于____________________，房产证号为________________，建筑面积___________平方米；
2. 该房产的权属清晰，甲方为该房产的唯一合法所有人，房产无任何抵押、债务及其他权利负担。

二、赠与的方式与日期
1. 甲方自愿将上述房产无条件赠与乙方，乙方表示接受该赠与；
2. 房产赠与的生效日期为本协议的签署日期，双方同意在_______年____月____日完成房产过户手续。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照法律规定进行本房产的赠与，确保该房产为其合法所有；
2. 在赠与生效后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件及材料；
3. 甲方在赠与过程中不存在恶意隐瞒房产的瑕疵或者债务，若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方在接受赠与后，享有该房产的全部权利，包括使用、收益和处分权；
2. 乙方应按照约定时间与甲方共同办理房产过户手续，并承担相关的税费；
3. 乙方在获得房产后，须妥善保管和合理使用该房产，维护房产的完好性。

五、违约条款
1. 若甲方在协议签署后无故拒绝办理房产过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失；
2. 若乙方未按时办理房产过户手续，或未支付相关的税费，甲方有权要求乙方补偿因此造成的费用与损失；
3. 若一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方在违约发生之日起____日内履行义务，逾期未履行的，违约方应赔偿守约方因此产生的损失。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
2. 若协商未果，双方同意将争议提交甲方住所地有管辖权的人民法院进行诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
3. 本协议中未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：_______年____月____日