本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，且愿意将其拥有的位于__________（具体位置）的房屋（以下简称“该房屋”）赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议。

一、赠与事项

1. 甲方同意将该房屋无偿赠与乙方，乙方接受该赠与并承诺按本协议规定履行相应义务。
2. 该房屋的所有权证书、土地使用权证书及相关权属证明文件均在甲方处备查，甲方保证其对该房屋没有任何权利纠纷，所有权清晰。

二、权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在本协议签署后，要求乙方办理房屋产权过户手续，并协助乙方完成相关的法律手续。
1.2 甲方有权向乙方索取因过户需支付的税费、手续费等相关费用的凭证。
1.3 甲方应保证在赠与本房屋时，房屋不存在抵押、查封或其它限制交易的法律行为，并确保乙方享有该房屋的完整产权。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在本协议签署后，要求甲方提供与该房屋相关的所有权文件。
2.2 乙方在受赠后，享有该房屋的使用、收益及处分权。
2.3 乙方承诺承担因房屋过户而产生的所有相关费用，包括但不限于房屋评估费、过户税费及银行手续费等。
2.4 乙方应在本协议签署后________天内，前往相关政府部门办理房屋产权过户手续。

三、合同条款

1. 赠与生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。甲方应在____年__月__日前完成房屋产权的所有相关转让手续，并在完成后，及时向乙方提供新的房产证复印件。

2. 房屋状况
该房屋的现状以甲方告知乙方时的状况为准，甲方不对该房屋的后续使用责任承担任何法律责任。乙方在接受赠与前，有权自行对房屋进行检查，以确认房屋的状况。

3. 违约责任
若任何一方违反本协议条款，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此而产生的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合法费用（如律师费、诉讼费等）。违约方应在接到守约方的书面通知后的________日内进行赔偿。

4. 争议解决
因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

5. 合同变更与解除
本协议一经签署后，任意一方不得擅自变更或解除，本协议的变更、补充须以书面形式经双方签字确认。若因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决。

四、其他约定

1. 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
3. 本协议的条款如有任何无效或不具法律效力的部分，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日

请双方仔细阅读本协议条款，如有不明之处，请务必咨询专业律师，以确保各自的合法权益得以保护。