甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

鉴于甲方与乙方系亲属关系，甲方自愿将其合法拥有的位于[具体地址]的住宅（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，双方就相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产坐落：上述地址。
2. 房产类型：住宅。
3. 房屋产权证编号：[产权证编号]。
4. 房产面积：[面积]平方米。

二、赠与事项
1. 甲方同意将该房产的全部产权无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。
2. 赠与后，乙方将成为该房产的唯一合法产权人，甲方自此不再对该房产享有任何权利。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保其对该房产拥有合法的产权，且该房产不存在任何抵押、查封、租赁及其他权利负担。
2. 甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并提供必要的文件和支持。
3. 甲方应在协议签署后及时向乙方提供房产权属证明文件。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方在接受赠与后，有权对该房产进行合法的使用、出租、转让及处置。
2. 乙方应在签署本协议后积极配合甲方进行产权过户手续的办理。
3. 乙方应承担该房产之后的所有税费及相关费用，包括但不限于房产税、过户费等。

五、赠与条件
1. 本次赠与为无偿性质，乙方无须向甲方支付任何费用。
2. 本协议的生效以双方签字盖章及房产过户手续的完成为前提。

六、违约责任
1. 如甲方违反本协议约定，未能如实提供房产权属证明文件，或隐藏房产负担，甲方应承担因此造成的所有损失，并赔偿乙方相应的经济损失。
2. 如乙方违反本协议约定，未在协议生效后积极配合办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并保留追究其损失的权利。

七、协议的变更与解除
1. 本协议一经签署，甲乙双方应共同履行，任何一方需变更或解除协议，需提前30日以书面形式通知对方。
2. 如因不可抗力因素导致不能履行本协议的，双方应友好协商解决。

八、争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 双方在履行本协议中发生争议，应首先通过协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：______年__月__日

乙方（签字）：__________ 日期：______年__月__日

见证人（如有）签字：__________ 日期：______年__月__日