协议编号：__________

签署日期：____年__月__日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方（赠与方）与乙方（受赠方）就房产赠与事项达成如下协议：

第一条 协议双方

1. 甲方：____________（以下简称“甲方”），身份证号码：________________，住址：________________。

2. 乙方：____________（以下简称“乙方”），身份证号码：________________，住址：________________。

第二条 赠与标的

甲方同意将其合法拥有的位于________________的房产（房地产权证编号：________________）赠与乙方。该房产的具体情况如下：

1. 房产类型：______________。
2. 建筑面积：______________平方米。
3. 房产登记证号：______________。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方保证其是上述房产的合法所有人，且该房产不存在抵押、查封等法律纠纷。
1.2 甲方应在协议签署后30日内协助乙方完成房产过户手续，并承担相关的税费。
1.3 甲方有权在房产赠与完成后随时查询房产的登记状态。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权接受上述房产的赠与，并在赠与完成后获得该房产的所有权。
2.2 乙方应积极配合甲方完成房产过户手续，并按照法律规定支付与过户相关的税费。
2.3 乙方承诺在接收赠与后，合理利用和维护该房产。

第四条 赠与方式

1. 本次赠与为无偿赠与，乙方无需支付任何对价。
2. 甲方同意在本协议生效后，将房产的所有权转让给乙方。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议的约定协助乙方完成房产过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照本协议的约定履行相关义务，包括但不限于未能及时办理过户手续，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方如因不可抗力因素未能履行本协议的全部或部分条款，应及时书面通知另一方并提供相关证明，经协商后可免责或酌情减轻责任。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议的生效不受房产过户手续完成的时限限制，但房产过户须在本协议签署后30日内完成。
3. 如在协议生效后，双方发生异议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 争议解决

如对本协议所涉条款产生争议，双方应协商解决；若协商不成，提交甲方住所地人民法院进行裁决。

第八条 其他事项

1. 本协议未尽事宜，双方应根据诚实信用原则协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改与补充应以书面形式达成，并经双方签字确认。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签署日期：____年__月__日