协议签订地点：____________________________

协议签订时间：______年___月___日

甲方（赠与方）：___________________________
身份证号码：_____________________________
住址：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（受赠方）：___________________________
身份证号码：_____________________________
住址：___________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为合法拥有农村土地使用权及相关附属设施的权利人，乙方为依法能够接受赠与的主体，经过友好协商，双方就农村土地使用权及附属设施的赠与一事达成以下协议，以资共同遵守。

一、赠与标的
1. 甲方同意将位于____________________乡（镇）、村（居委会）、地块编号____________________的农村土地使用权（以下简称“土地”）赠与乙方，土地面积为_________亩，具体界址为：______________________________________________________。
2. 甲方同意将与土地相关的附属设施（如水井、果树、围栏等，具体附属设施清单见附件一）转让给乙方，乙方接受该等赠与及转让。

二、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权随时要求乙方提供所需的个人身份信息及土地使用权转移过程所需的其他材料。
（2）甲方应在本协议签订后，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
（3）甲方应保证所赠与土地及附属设施的合法性，确保其无任何先前的权利负担及法律纠纷。
（4）甲方不得在未经乙方同意的情况下擅自处置与本协议相关的土地及附属设施。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在接受赠与的同时，承认该土地及附属设施的实际情况，并自愿接收。
（2）乙方承担因土地使用产生的相关税费及公用事业费用。
（3）乙方应负责对所赠土地及附属设施的妥善管理和利用，并确保使用符合国家法律法规。
（4）乙方取得土地使用权后，拥有对土地的开发、利用、经营等权利，但须遵循相关法律规定，并在使用前取得必要的行政审批。

三、合同条款
1. 合同生效条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效，土地使用权及附属设施的转让将在取得相关土地使用权变更登记手续后正式生效。

2. 费用及相关安排：
（1）本协议项下的土地使用权赠与为无偿赠与，乙方不需支付任何费用。
（2）如因土地使用权变更登记产生的费用和税收由乙方承担。

3. 交易过程：
甲方承诺在协议生效后___日内，配合乙方进行土地使用权变更登记的相关手续。若因甲方原因导致登记失败，甲方应赔偿乙方因登记失败直接产生的经济损失。

四、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式完成配合手续的，乙方有权要求甲方在___日内补救，且甲方需承担由此给乙方造成的实际损失。
2. 若乙方未能履行对土地及附属设施的合理管理责任，导致土地及附属设施损坏，乙方应负责恢复或赔偿。

五、补充条款
1. 本协议未尽事宜，双方可通过协商达成书面补充协议，该协议为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、变更均须以书面形式经双方确认。

六、争议解决
双方因本协议产生的任何争议应友好协商解决，如协商不成，任一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。
2. 本协议附带的附件（如附属设施清单等）为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年___月___日