甲方（赠与人）：___________
身份证号码：________________
联系电话：____________________
地址：_________________________

乙方（受赠人）：___________
身份证号码：________________
联系电话：____________________
地址：_________________________

鉴于：

甲方为合法的房屋所有者，持有位于__________________（房产地址）的房屋，房屋产权证号为______________，土地使用权证号为______________。甲方愿意将上述房产无偿赠与给乙方，乙方对此表示同意。为了更好地明确双方的权利与义务，甲乙双方本着诚实信用原则，达成如下协议：

第一条 赠与房产信息
1.1 本协议所涉及的房屋为甲方在______________________（具体位置）所拥有的房屋，建筑面积为_________平方米（具体面积根据房产证为准）。
1.2 该房屋的所有权归甲方所有，且无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

第二条 赠与的目的及意义
2.1 甲方因家庭原因，决定将该房产无偿赠予乙方。
2.2 乙方是甲方的亲属，与甲方有着紧密的家庭关系，本次赠与旨在促进家庭和睦，增进亲情。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权按照本协议的约定将房产无偿赠与给乙方。
3.1.2 甲方应在本协议签署后____日内，协助乙方办理房产过户手续。
3.1.3 甲方应确保赠与房产完好无损，并承担赠与前的房屋维护和管理义务。
3.1.4 甲方应承诺房屋无任何第三人权益争议，并保证赠与的合法性。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权接受甲方无偿赠与的房产，并拥有该房产的所有权。
3.2.2 乙方应在接到甲方通知后____日内，积极配合办理房产过户手续。
3.2.3 乙方在接收赠与房产后，应自行承担房屋的管理与维护责任。
3.2.4 乙方应对甲方采取的赠与行为表示感激，并与甲方保持亲属间的和睦关系。

第四条 赠与的实施
4.1 本协议生效后，甲方应在____日内将相关房屋产权证书、土地使用权证书及其他必要的文件提供给乙方。
4.2 甲方应配合乙方进行房屋过户所需的相关手续，包括但不限于到房屋管理部门、税务部门申请办理房屋所有权转移登记、缴纳税费等。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能在约定时间内提供相关的房产证件或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。
5.2 若乙方未能在约定时间内配合办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.3 任一方如因故意或重大过失导致对方损失的，应承担全部赔偿责任，并赔偿因违约产生的合理费用。

第六条 合同的生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效，且自双方共同办理房产过户手续之日起，乙方成为该房产的合法所有者。
6.2 如因不可抗力导致本协议无法履行的，涉及的责任由双方另行协商解决。

第七条 协议的变更与解除
7.1 本协议的任何变更、补充或解除均须以书面形式经双方签署确认。
7.2 若出现家庭关系变化或其他客观原因，导致赠与双方协商一致，可以解除本协议。

第八条 其它
8.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签署书面文件加以确认。
8.2 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。
8.3 本协议的解释与适用适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：________________
日期：_________________________

乙方（签字）：________________
日期：_________________________