协议编号：______

签署日期：______年______月______日

甲方（赠与人）：______
身份证号码：______
地址：______

乙方（受赠人）：______
身份证号码：______
地址：______

根据《民法典》相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于______的房地产（以下简称“该房地产”）无偿赠与乙方事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______的房地产无偿赠与乙方。该房地产的具体信息如下：
- 房产证号：______
- 建筑面积：______平方米
- 户型：______
- 其他相关信息：______

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方应保证其所赠与的房地产为其合法所有，且在本协议签署时不存在任何抵押、查封、纠纷或其他权利负担。
2.1.2 甲方应协助乙方办理该房地产的所有权转移手续，提供必要的文件和资料。
2.1.3 甲方应确保在本协议签署之前，该房地产不发生任何权利变动。
2.1.4 甲方有权要求乙方在接收房地产后，妥善使用和管理该资产。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应在签署本协议后，按约定的时间和方式接受该房地产的无偿赠与。
2.2.2 乙方应协助甲方办理房地产过户手续，并承担因过户所需的相关费用。
2.2.3 乙方应自接收该房地产之日起，全面享有该房地产的所有权利，包括使用、收益和处分权等。
2.2.4 自该房地产过户后，乙方应对该房地产的管理和维护承担相应责任，确保其不受损坏。

第三条 合同条款
3.1 本协议自双方签字之日起生效，双方应诚实守信，并严格遵守协议内容。
3.2 甲方应在本协议生效后______日内，将赠与的房地产相关文件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）移交给乙方。
3.3 乙方应在收到相关文件后______日内，着手办理房地产过户手续，确保过户手续顺利完成。
3.4 双方同意，如发生不可抗力事件（如自然灾害、政策变化等）导致协议无法履行，双方应协商处理，但不承担责任。

第四条 违约责任
4.1 如一方未能履行协议约定的义务，导致协议无法正常履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。
4.2 若甲方未能按约定将房地产无偿赠与乙方，乙方有权要求甲方返还相关赠与资产及因此带来的损失补偿。
4.3 若乙方未能按约定接受赠与或采取措施导致赠与手续无法完成，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用及损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字并加盖章（如有）的之日起生效。
5.2 双方应在签署本协议的同时确认相关手续、资料已备齐。若资料不全或存在瑕疵，双方应在______日内进行补充或完善。

第六条 争议解决
6.1 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方可向房地产所在地人民法院提起诉讼，以解决争议。

第七条 其它事项
7.1 本协议的任何修改及补充，应以书面形式经过双方确认后方可生效。
7.2 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______
日期：______年______月______日

附件：
1. 房产证复印件
2. 身份证复印件
3. 其他相关资料