本协议由以下双方于____年__月__日签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号：_______________
地址：__________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号：_______________
地址：__________________

考虑到甲方计划将其拥有的房地产赠与给乙方，以便于家族财富的传承、保护及合理使用，双方根据《中华人民共和国民法典》相关规定，自愿协商达成如下协议：

第一条 赠与财产的描述
1. 甲方同意将其位于__________________（物业地址）的房地产（以下简称“赠与财产”）赠与乙方。
2. 该房地产的相关信息如下：
- 房号：____________
- 契约编号：____________
- 土地使用权性质：____________
- 建筑面积：____________平方米

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权在此协议签订后，将赠与财产的所有权转移至乙方。
- 甲方有义务提供赠与财产的所有必要文件及相关证明，以确保乙方顺利接收赠与财产。
- 甲方承诺赠与财产在赠与时没有任何抵押、租赁或其他权利负担。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方在完成相关证件的变更和手续后，享有赠与财产的完全所有权，包括但不限于使用权、收益权及处分权。
- 乙方有义务承担自赠与财产转移之日起产生的所有税费、物业管理费用及其他相关费用。
- 乙方承诺将赠与财产用于合法用途，不得以任何形式从事违法行为。

第三条 赠与财产的状态及付款
1. 甲方保证赠与财产在交付时处于良好状态，所有设施及设备正常运转。
2. 本次赠与为无偿赠与，乙方无需支付任何赠与款项。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议的约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此产生的所有损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定完成相关手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 双方均应在违约发生后的十个工作日内书面通知对方，违约方应在接到通知的十五个工作日内给予回复及解决方案。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。在以下任一情况发生之前，本协议不得解除：
1. 赠与财产的所有权未正式转移给乙方。
2. 违反法律法规及政策的情形出现。

第六条 争议解决
双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
2. 本协议壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
3. 除协议各方书面同意外，本协议的任何部分不得转让或转移。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日