本协议由以下双方于______年____月____日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________

鉴于：
甲方为不动产的合法所有人，愿意将其所有的不动产赠与给乙方，乙方愿意接受本次赠与，双方根据中华人民共和国的法律法规及相关政策，达成如下协议：

一、赠与财产基本情况
1. 赠与财产为甲方位于__________的房产，详细信息如下：
(1) 房屋坐落：___________________
(2) 房屋产权证号：_______________
(3) 房屋面积：_____平方米
(4) 房屋用途：___________________
(5) 房屋评估价值：人民币________元

二、赠与的形式与效力
1. 甲方同意将上述不动产赠与乙方，乙方同意接受此不动产赠与，该赠与为无偿、自由意志的赠与。
2. 本协议自签署之日起生效，赠与事项应在甲方和乙方签字后，经过房产主管部门的备案，方可对外生效。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保其对赠与财产拥有完全的所有权，并没有债务纠纷、抵押或其他权利负担。
2. 甲方应为本次赠与提供合法所需的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证。
3. 甲方需协助乙方完成不动产过户手续，及时提供必要的材料和信息，确保赠与财产顺利过户至乙方名下。
4. 甲方有权核实乙方的身份信息，确保赠与行为的合法性和有效性。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方如实告知与赠与财产相关的所有信息，包括但不限于产权状况、使用状况及相关税费。
2. 乙方应在本协议签署后，协助甲方完成不动产过户手续，并承担因过户产生的相关费用，除非另有约定。
3. 乙方在法律上成为该不动产的所有人后，享有对赠与财产的全部权利，包括使用、处置、转让等权利。
4. 乙方应遵守相关法律法规，合理合法使用赠与财产，确保不影响他人权益。

五、赠与费用
1. 双方在本协议中确认，除了本次赠与行为所涉及的过户费用外，甲方不再向乙方索取其他任何费用。
2. 过户所需的税费及相关费用，由乙方承担，具体费用依有关法规标准执行。

六、违约责任
1. 如甲方未能提供合法的产权证书或隐瞒赠与财产的重大瑕疵，乙方有权解除本协议，甲方应承担因此产生的一切损失和费用，包括但不限于乙方的律师费用、评估费用等。
2. 如乙方未能配合甲方完成过户手续或隐瞒与赠与有关的真实信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方因不可抗力造成无法履行本协议的，均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中若发生任何争议，应首先友好协商解决。若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，除非法律另有规定，双方均应遵守本协议的各项条款。
2. 本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认方可生效。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行约定，相关约定应形成书面文件并附于本协议后。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日