签订日期：____年____月____日

协议编号：_____

赠与人（以下简称“甲方”）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
住址：_______________________

受赠人（以下简称“乙方”）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
住址：_______________________

鉴于：甲方为拥有合法所有权的房产，愿意将该房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。基于自愿、公平、诚实信用的原则，双方就房产赠与事项，达成如下协议：

第一条 房产情况
1. 甲方为房产的合法所有者，房产坐落于______________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________，该房产无抵押、无产权纠纷。
2. 甲方应在本协议签署之日起______日内，向乙方提供该房产的所有权证明文件及其相关资料，确保其真实性和有效性。

第二条 赠与意图
1. 甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。该赠与是在甲方完全自愿的前提下进行的，甲方无需对该赠与向任何第三方说明原因。

第三条 赠与过程
1. 甲方应于本协议签署之日起______日内，配合乙方办理房产过户手续，涉及的相关费用由甲方承担。
2. 乙方接受赠与后，需承担房产转移后的一切相关费用，包括但不限于物业费用、税费和其他相关费用。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方须保证其对赠与房产的合法所有权，确保该房产处于可转让状态。
（2）甲方在办理房产过户过程中，应主动提供所需文件，协助乙方办理相关手续。
（3）甲方不得以任何理由单方面撤回本次赠与，一经签署，本协议即为生效。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在接受房产赠与后，有权依照法律法规享有房产的所有权、使用权及处分权。
（2）乙方需按时办理房产的过户手续，并承担相关费用。
（3）乙方应妥善保管房产，不得未经甲方同意对房产进行重大改变、出售或转让。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反本协议第3条第1款的约定，致使乙方未能如期办理房产过户，甲方应向乙方支付相当于房产评估价值______%的违约金。
2. 若乙方未按协议约定履行过户义务或拒绝接受赠与，乙方应向甲方支付相当于房产评估价值______%的违约金。
3. 因不可抗力导致一方未能履行本协议的，应及时通知对方，无需承担违约责任；但应采取合理措施减少损失。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。具备法律效力。
2. 若因房产过户需披露相关信息的，任何一方不得擅自披露对方的商业秘密及个人信息，违者承担相应的法律责任。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，则由甲方和乙方双方约定的居住地人民法院管辖。

第八条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日