本协议由以下双方于________年____月____日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：________
身份证号：________
地址：________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：________
身份证号：________
地址：________

鉴于甲方为本协议项下所述家庭住宅的合法所有者，现愿意无偿将该房产赠与乙方，乙方亦同意接受该赠与。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 据有关法律法规规定，甲方为位于________（具体地址）的家庭住宅（以下简称“本房产”）的合法所有者，房产证号为________，面积为________平方米。
1.2 本房产的估值为人民币________元（以市场评估为准）。

第二条 赠与事项
2.1 甲方同意将其拥有的本房产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。
2.2 本赠与为无偿性质，双方确认本合同签署后，甲方将不再对本房产享有任何权利，所有权及相关权利将依法转移至乙方。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权在本协议签署后，要求乙方完成所有必要的房屋过户手续。
3.1.2 甲方应积极配合乙方进行房产权属转移所需的登记、变更及其他手续。
3.1.3 甲方应保证本房产在赠与时不存在任何产权争议、债务负担或法律诉讼。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权依据法律法规，要求甲方办理本房产的所有权转移登记。
3.2.2 乙方承担无偿赠与后，由本房产所产生的任何费用，包括但不限于房屋维修、物业管理费用及相关税费。
3.2.3 乙方应妥善使用本房产，不得擅自转让、抵押或出租本房产，须经甲方书面同意。

第四条 产权变更
4.1 双方同意，在本协议签署后____个工作日内，由甲方将全部必要材料提交给乙方，以支持乙方进行房产过户手续。
4.2 本房产所有权的变更应在______（登记机关名称）办理，所需的费用由乙方承担。
4.3 甲方自本协议生效后，需在______个工作日内，将本房产相关证件及资料交与乙方。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按照约定的时间提供必要文件，使乙方无法完成房产过户手续，需承担乙方因此所产生的合理损失。
5.2 若乙方未在约定时间内完成房产过户相关手续，需向甲方支付违约金人民币________元。
5.3 任一方因不可抗力等原因导致无法履行合同的，有权免责，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第六条 合同生效
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。
6.3 本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决。协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
7.2 本协议中有关条款的效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。

第八条 附则
8.1 本协议由双方于____份签署，甲方和乙方各持____份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况友好协商解决。

甲方签字：________
日期：________

乙方签字：________
日期：________