签署日期：______年_____月_____日
签署地点：________________________________

甲方（赠与方）：
姓名：_________________
身份证号：_________________
地址：_________________
联系电话：_________________

乙方（受赠方）：
姓名：_________________
身份证号：_________________
地址：_________________
联系电话：_________________

鉴于甲方为合法的不动产所有者，现依据法律规定及友好关系，甲方自愿将其所拥有的不动产赠与乙方，并双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 赠与财产
1. 赠与财产为：位于_____________的不动产，房屋类型为____________，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为____________。
2. 甲方声明，该不动产为其合法所有，无任何抵押、查封、纠纷等法律瑕疵，甲方已获得相关部门的同意，确保本次赠与的合法性。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1) 甲方承诺在本合同签订后，及时协助乙方办理不动产过户手续，确保乙方顺利取得该不动产的所有权。
(2) 甲方保证在本协议签署后不再对赠与财产享有任何权利，包括但不限于再次出售、抵押或出租。
(3) 甲方应如实向乙方提供赠与财产的相关证明文件及必要材料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

2. 乙方的权利和义务
(1) 乙方应按照本合同约定，及时配合甲方完成不动产的过户手续。
(2) 乙方接受甲方的赠与后，即享有该不动产的所有权，并承担随之而来的所有责任和义务，包括但不限于物业费、税费等相关费用。
(3) 乙方无权在未取得甲方同意的情况下，擅自转让或抵押此次赠与的不动产。

第三条 赠与用途
乙方承诺所获得的不动产将用于____________（用途），如改变使用性质需提前告知甲方并取得甲方的书面同意。

第四条 赠与费用及税费
1. 甲方为无偿赠与，因此不收取乙方任何赠与费用。
2. 由于本次不动产赠与可能涉及的税费（如个人所得税、契税等），双方约定由____________（甲方或乙方）承担，具体依据当地税务机关的规定执行。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按照合同约定协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
2. 如乙方未能如约完成相关手续或未付款项，甲方有权中止赠与并要求乙方赔偿损失。
3. 违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同项下赠与财产市场评估价值的_______%。

第六条 合同生效条款
1. 本合同自双方签字、盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
2. 合同的任何修改、补充均需以书面形式经双方确认方可生效。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商未果的，可向__________（所在地法院）提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。

第八条 其他约定
1. 本协议的附件为双方协商达成的任何具体事项（如产权证复印件、相关证据材料等），具有同等法律效力。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

以上是双方自愿达成的协议，双方确认已充分理解各项条款，并承诺遵守本合同的约定。