甲方（赠与方）：____（姓名），身份证号：________________，住址：_____________________。
乙方（受赠方）：____（姓名），身份证号：________________，住址：_____________________。

鉴于甲方系位于__________________（详细地址）的房屋所有权人，愿意将其合法拥有的房产赠与给乙方，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成以下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
1.1 赠与房产的具体信息：
房产地址：__________________
房屋所有权证号：________________
建筑面积：______________ 平方米
房屋类型：_______________
权属情况：甲方承诺该房产无抵押、未被查封、未涉及任何诉讼或纠纷，并且无任何不动产税或其他相关费用的欠款。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权自行决定将其合法拥有的房产赠与乙方，且应保障赠与房产的产权清晰，无任何纠纷。
（2）甲方有义务配合乙方办理房产过户手续，并承担相关的费用，包括但不限于税费和公证费。
（3）甲方在赠与房产前应将房产的实际情况告知乙方，包括房屋的结构、现状及可能存在的隐患。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方在接受房产赠与时，享有该房产的所有权，且有权根据法律规定使用、处分该房产。
（2）乙方有义务在接收房产后，及时办理相关的过户手续。
（3）乙方需保证在房产过户后，依法承担该物业产生的税费和其他管理费用。

第三条 赠与意向与赠与条件
3.1 本协议自签署之日起生效，但须在乙方满足以下条件后，甲方方可向乙方赠与房产：
（1）乙方提供必要的身份信息及相关文件以便办理赠与手续；
（2）双方同意完成房产过户，并签署相关法律文件。

第四条 赠与的时间和方式
4.1 赠与房产的具体交付时间为___年___月___日。
4.2 房产交付方式：
（1）甲方在协议签署时，将房产钥匙及相关文件交予乙方。
（2）双方配合完成房屋过户登记，甲方应在过户登记完成后无条件交付房产。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按照本协议约定的时间及方式履行赠与义务，应赔偿乙方因此产生的相关损失，赔偿额度不低于房屋评估价值的10%。
（2）如甲方隐瞒、虚报责任，导致乙方遭受损失，甲方应全额承担赔偿责任。

5.2 乙方违约责任：
（1）如乙方在协议生效后，无故拒绝接受赠与房产或未按约定办理过户手续，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失，赔偿额度不低于房屋评估价值的10%。
（2）如乙方未能按期支付相关费用，甲方有权单方面解除协议。

第六条 争议解决
6.1 因本协议引发的任何争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签字之日起生效，共两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________
日期：______年____月____日
乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日