个人财产赠与协议书（用于家庭成员间房产赠与）

甲方（赠与方）：______
身份证号：______
地址：______

乙方（受赠方）：______
身份证号：______
地址：______

鉴于：
1. 甲方为下述房产的合法所有者，该房产位于______，房产证号为______。
2. 甲方愿意将上述房产无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 赠与房产的具体信息如下：
（1）房产地址：______
（2）房产证号：______
（3）建筑面积：______平方米
（4）房产类型：______（如住宅、商用等）
2. 甲方确认该房产无抵押、无纠纷、无产权争议，并承诺对该房产享有完全的所有权和处分权。

第二条 赠与的确认
甲方同意将上述房产无偿赠与给乙方，乙方接受此次赠与。双方约定该赠与不附带任何条件，赠与后，乙方将完全拥有该房产的所有权利，甲方不得再对房产提出任何要求。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权根据本协议的约定，将房产赠与乙方。
（2）甲方应向乙方提供房产的相关证件及资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
（3）甲方应确保本协议签署时，房产无任何抵押、查封或其他权利限制。
（4）甲方在赠与后，不享有与该房产相关的任何权利，包括使用权、收益权等。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权依照本协议的约定，接受甲方的房产赠与。
（2）乙方应按协议规定的时间内办理房产过户手续，并承担相关费用。
（3）乙方应确保在接受赠与后，妥善维护该房产，维护其正常使用状态。
（4）在房产过户前，未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转让、抵押或作其他处分。

第四条 赠与费用
本次房产赠与为无偿赠与，甲方不向乙方收取任何费用。但乙方应承担因房产过户所产生的相关费用，包括但不限于：
1. 房产过户手续费
2. 税费
3. 其他因办理过户所需的费用

第五条 违约责任
1. 如果甲方因自身原因无法如约将房产赠与给乙方，甲方应承担违约责任，赔偿因违约给乙方造成的所有损失。
2. 如果乙方未按照本协议约定的时间办理房产过户手续，乙方应承担违约责任，赔偿因违约给甲方造成的所有损失。
3. 任何一方未履行协议条款，导致协议无法继续履行的，守约方有权向违约方要求赔偿损失。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。若本协议的某一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律，双方均同意接受法律法规的约束。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
日期：______

乙方（签字）：______
日期：______