本协议由以下双方于________年____月____日签订：

赠与人（以下简称"甲方"）：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________

受赠人（以下简称"乙方"）：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产赠与给乙方，乙方亦愿意接受该房产的赠与，双方本着自愿、平等、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 房产情况
1.1 甲方所赠与的房产位于________________，房产证号码：________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为__________。
1.2 该房产的权属状态为__________，甲方确认其对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在抵押、查封、纠纷等法律问题。

第二条 赠与条件
2.1 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受该赠与。
2.2 该赠与是甲方基于对乙方的亲情、友情关系而作出的，双方均无其他附加条件或经济补偿。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.1.1 甲方有权依法转让房产的所有权和使用权。
3.1.2 甲方应确保该房产的合法性并承担因房产存在的任何瑕疵责任。
3.1.3 甲方应协助乙方办理产权变更手续，并提供必要的文件和支持。

3.2 乙方的权利和义务
3.2.1 乙方有权根据本协议从甲方处接收房产并取得相关权利。
3.2.2 乙方应确保在接收房产后，妥善管理和使用该房产，承担相关的维护责任。
3.2.3 乙方应及时办理房产过户手续，并承担由此产生的合理费用。

第四条 产权过户
4.1 甲方应在本协议签署之日起______日内，协助乙方办理房产的产权过户手续。
4.2 过户所需之资料由甲方提供，包括但不限于：房产证复印件、身份证复印件、赠与协议原件等。
4.3 乙方应积极配合甲方办理隐私和法律需求的相关事项。

第五条 费用承担
5.1 本协议项下的房产过户所需的所有税费、手续费由乙方承担，除非双方另有约定。
5.2 甲方在本协议签署后，不再承担与房产有关的任何税费。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能及时协助乙方办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的实际损失。
6.2 如乙方未能按本协议规定及时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的实际损失。
6.3 违约方须在接到守约方的书面通知后______日内，履行相应的违约责任；逾期未履行的，守约方有权依法追究其法律责任。

第七条 合同生效
7.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 如因本协议引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
8.2 本协议的解释与适用，均应根据中华人民共和国法律进行。

第九条 其他约定
9.1 本协议一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。
9.2 本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签字确认。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______________________