甲方（赠与人）：【姓名】
身份证号：【身份证号码】
住址：【住址】

乙方（受赠人）：【姓名】
身份证号：【身份证号码】
住址：【住址】

鉴于甲方为乙方的亲属，双方就房产赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于【具体地址】的不动产（房产性质：住宅/商业）赠与乙方，房产登记信息如下：
- 权属证书号：【证书号码】
- 房产面积：【面积】平方米
- 房屋结构：【结构类型】
- 其他相关信息：【其他信息】

1.2 本房产自【取得房产的日期】起由甲方合法拥有，该房产没有抵押、查封或其他权利负担。

第二条 赠与目的
2.1 本赠与关系为甲方基于对乙方的亲属关系和信任而自愿赠与，乙方对此表示接受。

第三条 权利义务
3.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权在赠与前获取房产的所有相关文件，确保赠与的合法合规。
（2）甲方保证其对该房产的所有权属清晰，不存在抵押、纠纷、诉讼等情况。
（3）甲方愿意协助乙方进行房产过户手续的办理，并承担相应的配合义务。

3.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在接受赠与后，依法享有该房产的所有权和使用权。
（2）乙方应负责办理与本赠与行为相关的所有费用，包括但不限于过户手续费、契税等。
（3）乙方应在接受赠与的60日内完成房产过户手续，如未能按时完成，甲方有权解除本协议。

第四条 税费承担条款
4.1 甲方和乙方对本房产赠与所涉及的税费承担如下：
（1）赠与所需的契税由乙方承担，具体税率依照相关法律法规执行。
（2）如有其他相关费用（如公证费、中介费等），由【甲方/乙方/双方各承担50%】承担。
（3）双方应在本协议签署后5个工作日内，协商并确认所有费用的具体金额，并以书面形式记录。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按本协议约定的时间和方式完成赠与，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
5.2 如果乙方未能按协议约定时间完成过户手续，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此产生的相关费用及损失。
5.3 违约方需承担因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效，若需进行公证或备案，双方须共同配合。
6.2 本协议的变更或解除，须经双方协商一致并达成书面协议。
6.3 本协议的未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应及时友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议中涉及的所有条款均为各方真实意思表示，且无任何欺诈、胁迫等情形。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_________________
日期：_________________

乙方签字：_________________
日期：_________________