本协议（以下简称“协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

赠与人：_________________（身份证号：_________________，地址：_________________）

受赠人：_________________（身份证号：_________________，地址：_________________）

鉴于：赠与人系_____________（物业详细信息，包括房产地址、房屋类型、建筑面积等，以下简称“赠与物业”），且赠与人愿意基于亲属关系将上述物业赠与受赠人，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与内容

1.1 赠与人同意将其合法拥有的赠与物业赠与受赠人，受赠人接受该赠与。

1.2 赠与物业的详细信息如下：
- 地址：_________________
- 产权证号：_______________
- 建筑面积：_______________
- 房屋类型：_______________

二、权利与义务

2.1 赠与人的权利与义务
- 赠与人应确认其对赠与物业拥有合法所有权，且该物业不存在任何抵押、查封、纠纷或其他权利限制。
- 赠与人应协助受赠人完成赠与物业的产权过户手续，提供所需的相关材料和证明文件。
- 赠与人在赠与物业正式过户之前，享有使用收入及支配赠与物业的权利。

2.2 受赠人的权利与义务
- 受赠人有权根据本协议约定，获取赠与物业的所有权并行使相关权利。
- 受赠人应当按照法律法规和地方政策，办理赠与物业的产权登记及过户手续，并承担相关费用。
- 受赠人在接受赠与后，应自行负责赠与物业的维护、使用及由此产生的任何费用。

三、合同条款

3.1 赠与物业的过户
- 赠与人应在本协议签署后______日内，与受赠人共同前往房产登记部门办理赠与物业的产权过户手续，并提供相应的产权变更材料。
- 若因赠与人未按照协议约定时间进行过户，受赠人有权要求赠与人承担因此产生的一切损失。

3.2 赠与结束条件
- 本协议自双方签字之日起生效，直至赠与物业正式过户相关手续完成之日止。
- 在取得赠与物业的所有权之前，赠与人对此物业的任何处置行为均需提前获得受赠人书面同意。

3.3 费用承担
- 与本协议相关的所有税费、手续费用由受赠人承担（包括但不限于增值税、契税等）。
- 赠与人如需承担超过上述约定费用，需提前与受赠人洽谈达成一致。

四、违约责任

4.1 违约定义
- 任何一方未履行本协议项下的权利或义务，均视为违约。

4.2 违约责任
- 违约方需赔偿因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。
- 若因赠与人故意隐瞒赠与物业权属问题造成受赠人损失，赠与人需向受赠人支付受赠物业价值的________%作为违约金。

五、合同的变更与解除

5.1 合同变更
- 本协议的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2 合同解除
- 如一方未能履行本协议约定的任何条款，另一方有权单方面解除本协议，但需提前______日书面通知违约方。

六、其他事项

6.1 法律适用
- 本协议的成立、效力、解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。

6.2 争议解决
- 若因本协议发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

6.3 通知
- 本协议项下的所有通知、文件以及其他通信应以书面形式发送至各方在协议首页所列地址。

本协议一式两份，赠与人和受赠人各执一份，自双方签字之日起生效。双方均表示已充分理解本协议条款，并自愿履行。

（赠与人签字）: ________________ 日期: ______年____月____日

（受赠人签字）: ________________ 日期: ______年____月____日