协议编号：____________

甲方（赠与方）：姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________

乙方（受赠方）：姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________

鉴于：

甲方为合法拥有的位于_______________________（以下简称“该房产”）的产权人，现决定将该房产无条件赠与乙方，双方平等自愿达成以下协议，以明确各自的权利和义务。

第一条 赠与物的描述
1.1 该房产坐落于_________________，房屋建筑面积为________平方米，房产证号为______________，土地使用权性质为____________，使用年限至____________。
1.2 该房产附带的配套设施及物品包括但不限于：__________。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方应保证其为该房产的合法所有人，并有权进行赠与。
2.1.2 甲方应根据乙方的要求提供相关合法有效的产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。
2.1.3 甲方应在本协议签署后____________日内，将该房产的所有权转移至乙方名下，并协助办理相关手续。
2.1.4 甲方承担与本次赠与相关的一切费用，包括但不限于物业税、房产交易税等。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方在本协议生效后，享有该房产的所有权和使用权。
2.2.2 乙方应承担房产过户过程中的一切费用，包括但不限于手续费、登记费、契税等。
2.2.3 乙方应妥善使用该房产，维护房产的完好和安全。

第三条 合同条款
3.1 本协议的有效期自签署之日起生效，直到双方按约定履行完毕。
3.2 赠与财产的转让不涉及任何形式的回赠或抵偿。
3.3 在办理产权过户手续期间，出现的任何房产纠纷应由甲方负责处理。
3.4 甲方承诺在协议签署日当日不得将该房产赠与他人或进行任何形式的处分。
3.5 双方在签署本协议时，需确保身份信息真实有效，因提供虚假信息造成的后果，由提供虚假信息的一方承担。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未在约定期间内办理房产过户手续，需向乙方支付违约金，违约金数额为房产评估价值的________________%。
4.2 乙方如未按约定承担房产过户费用，需向甲方支付违约金，违约金数额为未支付费用的________________%。
4.3 若一方违约，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

第五条 争议解决
5.1 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
5.2 若协商无法解决争议，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 附则
6.1 本协议经双方签字盖章后生效，任何对本协议的修改或变更均应以书面形式进行，经双方签署确认。
6.2 本协议的各项条款如有部分无效，不影响其他条款的效力。
6.3 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（赠与方）：______________ 日期：______年____月____日
乙方（受赠方）：______________ 日期：______年____月____日