本协议由以下双方于________年____月____日签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：________________
地址：_________________________

赠与方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：________________
地址：_________________________

鉴于甲方为合法的房屋产权人，愿意按照本协议的约定将其合法所有的房屋赠与给乙方，现双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋地址：________________
1.2 房屋产权证号：________________
1.3 房屋性质：________________（如住宅、商铺等）
1.4 房屋建筑面积：_________平方米
1.5 房屋评估价值：_________元

第二条 赠与意图
2.1 甲方同意将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受该赠与。
2.2 此赠与不附带任何条件，且赠与后甲方不再享有该房屋的任何权利和利益。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权在本协议有效期内对房屋的所有权进行处置，包括但不限于赠与、出租、出售等。
3.1.2 甲方应保障所赠与房屋的合法产权，确保房屋无任何抵押、查封、诉讼等法律争议。
3.1.3 甲方应配合乙方办理房屋的产权过户手续，并承担相关的税费和手续费。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在本协议生效后立即获得该房屋的所有权，并享受该房屋的使用收益。
3.2.2 乙方承担房屋过户后的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。
3.2.3 乙方应在签署本协议后______日内，完成房屋的产权过户手续。

第四条 赠与的条件
4.1 本赠与协议的生效条件为：
4.1.1 甲方确认该房屋产权清晰完整，并无任何法律纠纷。
4.1.2 甲方与乙方在签署本协议时，双方均在完全理解的情况下自愿签署协议。
4.1.3 资产评估报告或相关证明材料已如实陈述和登记。

第五条 房屋过户
5.1 双方应在______日内共同到房产管理局办理房屋产权过户手续。
5.2 甲方应提供过户所需的所有材料，包括但不限于身份证明、房屋产权证书、赠与协议书等。
5.3 过户过程中，如需缴纳相关税费，原则上由甲方承担，但双方可另外协商决定。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能按照约定向乙方提供房屋的完整产权或隐瞒房屋的法律瑕疵，乙方可要求甲方赔偿因此造成的损失，金额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。
6.2 如乙方未能按时办理房屋过户手续或逾期未缴纳费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日______元，直至乙方完成所有相关义务。
6.3 违约方需承担因违约行为所产生的律师费、诉讼费等合理费用。

第七条 协议的变更与解除
7.1 本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
7.2 任何一方因不可抗力或其它特殊情况，导致无法履行本协议的，可以向对方提出解除请求，解除不损害对方的合法权益。

第八条 适用法律与争议解决
8.1 本协议的签订、执行及解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。
8.2 双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商未能达成一致，双方同意将争议提交至___________人民法院管辖。

第九条 其他约定
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 除本协议约定事宜外，双方的其他约定需以书面形式明确，并经双方签字确认。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：______年____月____日