甲方（赠与人）：__________，身份证号码：__________，地址：__________。

乙方（受赠人）：__________，身份证号码：__________，地址：__________。

鉴于甲方自愿将其合法拥有的财产赠与乙方，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，签订本协议，遵守以下条款：

第一条 赠与财产的基本情况

1. 甲方同意将其合法拥有的不动产及现金赠与乙方。具体情况如下：

（1）不动产：该不动产位于____________，房地产权证号：____________，建筑面积：____________平方米，土地使用权性质：____________。

（2）现金：人民币（大写）：____________元（小写）：____________元。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务

（1）甲方有权在赠与财产转移后，要求乙方对该财产的使用和收益承担相应的责任。

（2）甲方应确保所赠与的不动产具备合法的所有权，并无抵押、查封等法律纠纷。

（3）甲方应按照相关法律程序协助乙方办理不动产过户手续，确保乙方顺利取得不动产所有权。

（4）甲方应在本协议签署后______日内，将赠与的现金按约定方式转给乙方。

2. 乙方的权利和义务

（1）乙方在接受赠与时，必须按照双方约定的方式及时受领赠与财产。

（2）乙方有权要求甲方提供相关不动产的权属证明及其他必要文件，以便进行不动产过户。

（3）乙方应在接收赠与财产后，妥善保管及利用该财产，不得侵犯第三方合法权益。

（4）乙方承担因接受赠与财产后产生的一切法律责任。

第三条 赠与财产的移交

1. 赠与财产的移交包括不动产的实际交付和现金的支付，双方应在本协议签署后的______日内，协商确定移交的具体时间和地点。

2. 不动产的移交应按照国家有关法律法规及相关程序办理。甲方应负责办理不动产的过户手续，并承担相应的费用。

3. 甲方应在签署本协议后______日内，向乙方支付现金赠与的部分，乙方应在收到款项后向甲方出具收款凭证。

第四条 违约责任

1. 如甲方违反本协议约定，未能按时、按方式将赠与财产转移给乙方，乙方有权要求甲方继续履行本协议，并赔偿由此产生的相关损失。

2. 如乙方未能按时接受赠与财产，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此而产生的损失。

3. 因不可抗力导致无法履行本协议的，双方应及时协商解决问题，并互不追究违约责任。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 协议的任何修改、补充均需以书面形式进行，并需双方签字或盖章方可生效。

3. 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决

1. 对于因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方住所地或乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成书面协议，以补充本协议的相关内容。

2. 本协议的条款如有与法律法规相抵触的部分，应按法律法规的规定执行，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日