甲方（赠与人）：李先生
身份证号码：____________________
住址：___________________________

乙方（受赠人）：张小姐
身份证号码：____________________
住址：___________________________

鉴于甲方为上海市某地区合法房产的所有权人，愿将位于上海市的公寓赠与乙方，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 甲方现拥有位于上海市______________的公寓，产权证号为________________。
1.2 该公寓建筑面积______平方米，房型为______，具体位置为________________。
1.3 房屋内附属设施和物品（如家具、家电等），详见附件清单（如有）。

第二条 赠与内容
2.1 甲方同意将上述公寓无偿赠与乙方，产权随赠与一并转移。
2.2 乙方接受该赠与，并自本协议签署之日起享有本公寓的所有权、使用权和处置权。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方应确保其对赠与公寓的完全所有权，且该公寓不存在抵押、查封或其他权利纠纷。
3.1.2 甲方应在本协议生效后______个工作日内，协助乙方办理公寓产权过户手续。
3.1.3 在公寓过户完成之前，甲方有权继续使用公寓，但需保证不损害乙方的权益。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方在公寓产权过户完成后，享有对公寓的全面占有、使用和处分权。
3.2.2 乙方应承担公寓的相关税费及物业管理费用，自产权变更之日起生效。
3.2.3 乙方应在过户手续办理后______个工作日内，向甲方提供公寓迁入证明，包括但不限于身份证复印件及其他相关文件。

第四条 赠与的条件
4.1 本协议自双方签字之日起生效。
4.2 本协议的有效性不受房屋赠与过程的影响，甲方不得以任何理由拒绝赠与或延迟过户手续。
4.3 任何关于本协议的变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按时办理产权过户或存在虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，赔偿金额为公寓市值的______%。
5.2 乙方如未按照约定承担税费及物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用计收比例为______%。
5.3 任何一方如因故意或重大过失导致协议无法履行，须赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、公证费等。

第六条 争议解决
6.1 本协议履行过程中如产生争议，双方应优先通过友好协商解决。
6.2 若协商无法达成一致，任何一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本协议的附件、补充条款均为本协议不可分割的一部分。
7.2 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________________
日期：____________________

乙方签字：_________________
日期：____________________

本协议一经签署，双方均承认理解并接受以上所有条款及条件。