甲方（赠与方）姓名：______
身份证号码：______
住址：______

乙方（受赠方）姓名：______
身份证号码：______
住址：______

鉴于甲方与乙方系家族成员，双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方无偿赠与其所拥有的房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 赠与房产位于：______（具体地址）。
2. 房产性质：______（例如住宅、商铺等）。
3. 房产证号：______，土地使用权证号：______。
4. 房产现状：______（如有租赁情况应注明，房产是否有抵押等）。

二、赠与内容
1. 甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 赠与不附带任何条件或限制。
3. 该房产应在本协议签署后___日内完成产权变更手续。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其为赠与房产的合法所有权人，并有权对该房产进行赠与。
2. 甲方须提供相关文件及协助乙方办理产权变更手续，包括但不限于房产证、土地使用权证的原件及复印件，身份证明等。
3. 甲方应保证该房产在赠与时未设立任何抵押、查封及其他权利负担。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方自愿接受甲方的赠与，并承诺在协议签署后协助甲方完成产权变更所需的所有相关工作。
2. 乙方对赠与房产的管理、使用和处置拥有自主权，但不得损害甲方的合法权益。
3. 乙方应承担房产所产生的税费及相关费用，包括但不限于契税、过户费等。

五、赠与的生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方需在本协议生效后___日内完成房产所有权的变更登记手续。
3. 产权变更登记完成后，乙方即正式成为该房产的所有人。

六、违约责任
1. 任何一方未履行本协议项下的义务应当承担违约责任，导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 若甲方不履行赠与义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除本协议，并要求赔偿由此产生的损失。
3. 若乙方拒绝接受赠与或未能按时办理房产过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此产生的损失。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议共______页，正本两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字确认。

九、声明
1. 双方声明，签署本协议时已充分理解协议的所有条款和内容，并无任何误解或误导。
2. 双方确认，签署本协议系出于自愿，未受任何第三方胁迫、诱骗或影响。

甲方（签字）：______
日期：______

乙方（签字）：______
日期：______