本协议由以下双方于____年__月__日签订：

赠与人：_____________（以下简称“甲方”），身份证号码：_______________________，联系地址：___________________________。

受赠人：_____________（以下简称“乙方”），身份证号码：_______________________，联系地址：___________________________。

鉴于甲方为合法拥有位于______________（具体地址）的住宅产权，且甲方自愿将该住宅的所有权赠与乙方，乙方亦同意接受该赠与。经双方协商一致，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 赠与财产为甲方名下位于______________的住宅，房产证编号为______________，建筑面积________平方米，户型___________。
2. 该房屋为甲方自有物业，无任何抵押、租赁或其他权利负担，且不涉及任何法律纠纷。

第二条 产权移转
1. 甲方同意于本协议签订之日起____日内，将该住宅的产权移转至乙方名下。
2. 甲方需协助乙方办理产权过户手续，提供所需的全部法律文件与资料，包括但不限于房产证、身份证明及相关财务证明等。
3. 乙方须承诺在甲方完成产权移转后，及时办理房屋相关物业的过户手续并承担相应的费用。

第三条 权利与义务
1. 甲方义务：
- 甲方必须保证所赠与的房产无任何法律瑕疵，且在合同签署前未曾对外承诺或给予其他第三方权利。
- 甲方需协助乙方完成所有必要的产权过户手续，不得无故拖延。
- 甲方在签署本协议后，不得以任何理由单方面撤回赠与。

2. 乙方义务：
- 乙方应全额支付甲方因本次赠与而可能需缴纳的税费及相关手续费。
- 乙方应对甲方提供的所有资料及文件资料予以妥善保管，如因乙方原因造成甲方损失，乙方需承担赔偿责任。
- 乙方应对赠与的房屋进行适当管理，不得损坏、损耗房产。

第四条 税费承担
1. 因本协议所产生的赠与税及其他相关费用由乙方承担，甲方应为乙方提供必要的税务协助。
2. 乙方应在签署本协议后____天内就上述税费进行缴纳，并向甲方提供缴纳凭证。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按时完成产权移转，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价值的____%。
2. 若乙方未能按时承担相关费用，甲方有权终止本协议，且乙方应当赔偿甲方因违约所遭受的全部损失。
3. 任何一方违反本协议的其他义务，另一方有权向违反方索赔，该索赔金额应包括因违约行为导致的实际损失及可得利益的损失。

第六条 合同生效
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议所涉及之任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认方可生效。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方如在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面文件。
2. 本协议的任何修改或补充以书面形式为准，且需得到双方的书面同意。

3. 任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方，除非事先获得另一方的书面同意。

甲方（签名）：________________
乙方（签名）：________________
签署日期：____年__月__日