甲方（赠与人）：_____________，身份证号码：____________________，住址：_________________________。

乙方（受赠人）：_____________，身份证号码：____________________，住址：_________________________。

为了促进家庭和谐、明确赠与财产的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，特订立本协议，以兹遵守。

第一条 赠与的财产

1.1 甲方同意将其合法拥有的下列财产无偿赠与给乙方，赠与财产包括：

（1）房产：甲方位于_____________的房产，产权证号为__________________，房屋类型：____________，建筑面积：___________㎡。

（2）现金：甲方同意赠与乙方现金人民币____________元（大写：____________元整）。

1.2 甲方确认以上赠与财产均为其合法所有，且在赠与时不附带任何债务或权利负担。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方在约定的时间内接收赠与财产，并按约定的方式办理相关手续。

（2）甲方应当保证所赠与财产的合法性和完整性，且其对赠与的财产拥有完全的处分权。

（3）甲方承担赠与财产在交付至乙方之前的任何损失和责任。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议的约定接受甲方的赠与财产。

（2）乙方应在甲方指定的时间和地点接收赠与财产，并承担因接收赠与财产而产生的相关费用（如契税、过户费等）。

（3）乙方承诺在接受赠与财产后不对外转让、抵押、出租或以其他方式处分该财产，未经甲方书面同意的除外。

第三条 赠与财产的交付和过户

3.1 甲方应在本协议签署之日起______日内，将现金赠与乙方，并提供支付凭证。

3.2 房产的过户手续由甲方与乙方协商确定，双方应在______日内共同前往房产管理部门办理过户登记，并协助对方完成所有与过户相关的文件和程序。

3.3 甲方应提供房产所有权证书、身份证明及其他必要文件，确保顺利完成过户。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付赠与财产，乙方有权要求甲方履行赠与义务，并可追究甲方的违约责任，要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.2 若乙方未按照约定时间接受赠与财产或拒绝接收，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的直接损失。

4.3 违约方应在接到守约方的书面通知后______日内完成赔偿义务，逾期未履行的，守约方有权采取法律途径维权。

第五条 合同的生效与变更

5.1 本协议自双方签字之日起生效。任何一方在未得到另一方书面同意的情况下，不得擅自变更或解除本协议。

5.2 本协议的任何变更和补充均需以书面形式作出，并由双方签字确认方能生效。

第六条 争议解决

6.1 本协议的履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具备同等法律效力。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行约定，或参照相关法律法规进行处理。

7.3 本协议的签署并不影响任何一方基于其他法律关系而享有的权利。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日