甲方（赠与方）：_____________
身份证号：__________________
住址：______________________

乙方（受赠方）：_____________
身份证号：__________________
住址：______________________

鉴于，甲方为合法的房产所有权人，现愿意将其名下的不动产赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、赠与标的
1. 赠与房产的具体情况：
1.1 不动产地址：___________________
1.2 房产证号：_____________________
1.3 房产类型：_____________________（如：住宅、商业、土地等）
1.4 房产面积：_____________________（以产权证为准）
1.5 房产评估价值：___________________（如适用，由双方认可的第三方评估机构评估）

二、赠与目的
本次赠与的目的为：基于亲友间的亲情关系，甲方以赠与的方式将以上不动产赠与给乙方，增强家庭和谐度。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权随时撤销本协议，但应提前通知乙方，并承担相应的法律责任。
1.2 甲方应在本协议签署之日起30日内办理房产过户手续，协助乙方完成相关的变更登记。
1.3 甲方应保证所赠与的不动产无任何查封、抵押、纠纷及其他权利瑕疵。
1.4 甲方应对赠与房产在赠与时无任何权利负担，如果产生的权利负担，由甲方负责解决。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方享有赠与房产的完全使用权与处置权，包括但不限于居住、出租、赠与等。
2.2 乙方应配合甲方办理相关的过户手续，积极提供必要的材料。
2.3 乙方同意接受赠与房产的现状，不得因房产状况提出异议。
2.4 乙方在接受赠与后，承担赠与房产的一切费用，包括但不限于物业费、税费、修缮费等。

四、赠与方式
本协议所涉及的不动产将经双方确认后，按照法规规定的程序，由甲方将房产的所有权赠与给乙方，赠与行为不收取任何形式的对价。

五、税费的承担
1. 本协议所涉及的任何税费（包括但不限于不动产赠与税、契税等）由乙方承担，甲方在赠与过程中无需负担相关费用。
2. 双方在约定的过户时，应共同协商并依照法律法规规定办理所有相关的行政手续。

六、违约责任
1. 如甲方违反本协议第1.3条，导致房产无法按约定赠与，甲方需向乙方支付相当于房产评估价值的违约金。
2. 如乙方未按时办理过户手续，导致甲方无法履行本协议，乙方应承担由此所产生的所有损失，包括但不限于甲方的合理费用支出。
3. 如任一方违反本协议的其他条款，须赔偿对方因此遭受的直接损失。

七、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有书面协议，本协议效力持续有效。
2. 本协议的任何变更、补充均需以书面形式经双方确认方可生效。
3. 本协议适用中华人民共和国法律，任何争议应通过友好协商解决，协商不成时，任一方可向甲方住所地法院提起诉讼。
4. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：_________________

乙方（签字）：__________
日期：_________________