甲方（赠与人）：____________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________

乙方（受赠人）：____________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方和乙方本着自愿、公平、诚实信用的原则，订立本协议，以明确不动产赠与的相关事宜。

第一条 赠与标的
甲方同意将其所有的不动产赠与乙方，该不动产的具体信息如下：
1. 不动产地址：_______________________
2. 不动产类型：住宅
3. 不动产产权证号：___________________
4. 不动产面积：_______平方米

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在本协议中约定的条件下，合法转让其所有的不动产。
1.2 甲方需提供有效的产权证明材料，确保赠与不动产的合法性及产权清晰。
1.3 甲方应协助乙方办理相关过户手续，并承担相应的费用（如有）。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权接受甲方的赠与，并依法取得不动产的所有权。
2.2 乙方应在协议签订后30日内，协助完成相关过户手续。
2.3 乙方不得将赠与的不动产转让、出租或抵押，需在使用期间保持不动产的完整性。

第三条 赠与条件
1. 赠与将于本协议签订之日起生效。
2. 甲方在赠与之前不得将该不动产转让给他人，也不得设定抵押权。
3. 乙方承诺在赠与生效后，继续承担不动产的日常管理和维护责任。

第四条 赠与的费用
本次赠与为无偿赠与，相关的过户费用（如印花税、房产登记费等）由___________承担（由双方协商决定）。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按约定提供有效的产权证明材料，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已产生的相关费用。
2. 乙方如未按协议约定时间完成过户手续，需向甲方支付违约金，金额为___________元。
3. 如一方违约，违约方应承担因此给对方造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 争议解决
双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，其补充协议具有同等法律效力。
2. 本协议的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日