甲方（赠与方）：____________________，身份证号码：________________, 地址：____________________。

乙方（受赠方）：____________________，身份证号码：________________, 地址：____________________。

基于甲方与乙方之间的友好协商，甲方自愿将其在_________________村的宅基地及附属建筑物无偿赠与乙方，双方达成以下协议：

第一条 赠与标的
1. 赠与标的为甲方在_________________村的宅基地，土地面积为______________平方米，地号为______________，附属建筑物包括：____________________________________________________。
2. 该标的物为甲方的自有财产，未设立任何抵押、质押或其他负担。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其有权将上述标的物赠与乙方，并确保该标的物的合法性、完整性及可转让性。
2. 甲方应在本协议生效后，协助乙方办理相关产权变更手续，包括但不限于提供必要的文件、证明和配合相关部门的工作。
3. 甲方声明，该标的物自赠与之日起，甲方不再享有对该标的物的任何权利，所有权和使用权全部转移至乙方。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方在收到赠与后，享有对该标的物的所有权及使用权，包括但不限于占有、使用、收益和处置的权利。
2. 乙方应在赠与物品交付后，及时办理产权登记手续，若因乙方未及时办理造成的任何损失，由乙方自行承担。
3. 乙方应妥善维护赠与的宅基地及附属建筑物，如发生损坏应及时修复并承担相关费用。

第四条 赠与的生效条件
本协议自双方签署之日起生效。在签署本协议后的________天内，甲方应将标的物的所有权和使用权交付给乙方，若甲方未能及时交付，乙方有权要求甲方限期履行。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按照本协议的约定，完成资产的交付，乙方有权要求甲方继续履行并赔偿因此造成的所有损失。
2. 如乙方未按规定办理有关手续，导致赠与标的物无法及时过户或产生法律纠纷，乙方应独自承担全部责任，甲方不承担任何后果。
3. 任何一方违反本协议约定的条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 争议解决
如双方在本协议的履行过程中产生争议，首先应友好协商解决；如协商未果，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归甲方。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：____________________