甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：____________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：____________________

鉴于：
甲方拥有位于市中心商业大厦内的办公室（以下称“赠与资产”），该办公室的详细信息如下：

地址：____________________
面积：__________平方米
房产证号：____________________

甲方自愿将上述赠与资产赠与乙方，并根据国家相关法律法规的要求，达成如下协议：

一、赠与内容
1.甲方同意将其拥有的赠与资产无条件赠与乙方，乙方接受该赠与。
2.本协议项下的赠与资产自本协议签署之日起，所有权、使用权和相关权益归乙方所有，甲方不再享有任何权益。

二、权利和义务
1.甲方的权利和义务：
(1)甲方应确保其拥有赠与资产的合法所有权，且对该资产没有抵押、质押或任何法律纠纷。
(2)甲方应协助乙方进行赠与资产的过户及相关手续，确保乙方能够顺利取得赠与资产的所有权。
(3)在赠与完成后，甲方不得对赠与资产提出任何要求或索赔。

2.乙方的权利和义务：
(1)乙方应确保接收赠与资产之后，按照法律法规的要求使用该资产，且不得用于违法活动。
(2)乙方应配合甲方完成赠与资产的过户及相关手续，并承担相关费用。
(3)在赠与资产过户完成后，乙方应自行承担赠与资产的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

三、合同条款
1.赠与条款
(1)本协议签署并经过双方确认后，赠与事项即告生效，甲方冀愿无条件赠与。
(2)在本协议履行期间，任何一方如需对赠与资产进行重大变更，均需提前通知对方，并征得对方书面同意。

2.违约责任
(1)任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
(2)若甲方因自身原因无法如约完成赠与，乙方有权要求甲方在签署日至实际赠与日内，按照市场价值进行赔偿。
(3)若乙方拒绝或延迟接受赠与资产，甲方有权单方面终止赠与，并不承担任何责任。

四、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。双方应认真履行协议条款，任何一方不得任意解除或变更本协议，除非经双方协商一致并形成书面协议。

五、争议解决
1.本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.因本协议引发的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可将争议提交至甲方所在地法院进行诉讼。

六、其他
1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款，并形成书面文件，作为本协议的补充。
3.本协议的标题仅为方便阅读而设，不影响条款的解释和约束力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日