本合同于____年__月__日由以下双方订立：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：________________
联系电话：____________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：________________
联系电话：____________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 赠与房产的详细信息如下：
- 房产位置：________________
- 房产证号：________________
- 建筑面积：______平方米
- 房产类型：________________
- 土地使用权性质：________________
- 其他相关信息：__________________________________________________

第二条 赠与意图
1. 甲方同意无偿将上述赠与房产赠与乙方，乙方接受该赠与，并同意履行本协议的各项条款。
2. 甲方确认其对赠与房产拥有完全的处置权，所赠与的房产不存在任何产权争议或纠纷，确保赠与行为的合法性。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应保证赠与房产的所有权完全归属于自己，并不存在抵押、查封等法律风险。
- 甲方在协议签署后应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供所需证件、资料及配合相关部门的合法要求。
- 甲方在房产过户前不得擅自出售、转让或以其他方式处置赠与房产。
2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权要求甲方提供合法、有效且完整的产权证明文件。
- 乙方在接受赠与后，有权自主使用、管理和处置赠与房产。
- 乙方应承担房产过户过程中所产生的相关费用及税费，包括但不限于契税、手续费等。

第四条 赠与的条件
1. 本协议一经双方签署，即可视为有效。
2. 乙方对赠与房产的接受以双方签署的房产过户登记材料及相关手续完成为准。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议的约定交付赠与房产，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本协议的约定履行相关义务，甲方有权追究乙方的违约责任，包括请求乙方赔偿损失。
3. 任何一方违约导致本协议无法履行的，应承担对方因违约产生的全部合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。在此情况下，守约方有权单方面终止本协议，并要求违约方赔偿损失。

第六条 协议的变更和解除
1. 本协议一经生效，非经双方书面同意，不得擅自变更或解除。
2. 双方协商一致，可随时对本协议进行变更或解除。
3. 因不可抗力或其他法律规定的情形，本协议不得履行的，双方可协商解除协议。

第七条 法律适用与争议解决
1. 本协议的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 协议生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议生效后，各方当事人应按照协议约定履行各自的权利和义务。

第九条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，须由双方另行书面约定。

甲方（签字）：____________________
日期：__年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：__年__月__日