甲方（赠与人）：[父亲姓名]，身份证号：[父亲身份证号]，住址：[父亲住址]
乙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号：[子女身份证号]，住址：[子女住址]

鉴于甲方系位于[住宅地址]的合法所有者，现拟将该房产赠与给乙方，双方本着自愿、公平、诚实守信的原则，就本次赠与事宜达成如下协议：

一、赠与物品
甲方同意将其合法拥有的位于[住宅地址]的住宅产权（以下简称“赠与财产”）赠予给乙方。该赠与财产的具体情况如下：
1. 房屋性质：[住宅/商业等]
2. 建筑面积：[面积]平方米
3. 房屋权属证书编号：[证书编号]
4. 其他相关信息：[如有]

二、赠与方式
1. 本次赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何对价。
2. 赠与的产权转移在本协议签署后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，费用由乙方承担。

三、权利与义务
1. 权利
（1）甲方享有对赠与财产的处置权，直至本协议履行完毕。
（2）乙方在完成房屋产权过户后，享有对赠与财产的所有权，包括但不限于使用权、收益权和处分权。

2. 义务
（1）甲方应保证本次赠与的财产系其合法所有，且在赠与时不存在任何抵押、租赁、查封、诉讼等权利瑕疵。
（2）乙方应在本协议签署后30天内，完成赠与财产的产权过户手续。

四、赠与条件
本次赠与以以下条件为前提生效：
1. 甲方提供有效的房屋所有权证书及其他产权证明文件。
2. 双方办理赠与财产的产权过户手续，且符合当地房产管理法律法规的相关要求。
3. 甲方已明确知晓赠与后可能影响其财务状况的事实与风险。

五、违约责任
1. 如甲方未能按本协议约定办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因违约产生的所有损失。
2. 如乙方未能在规定时间内完成产权过户，甲方有权终止赠与，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于因准备过户手续所产生的合理费用。
3. 任一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）未能履行合同约定的，应及时通知对方，双方应协商解决。

六、争议解决
双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议共计[份数]份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、合同生效条件
本合同在以下条件成就后生效：
1. 本协议经双方法定代表人或授权代表签字并盖章。
2. 甲方提供的房屋权属证明文件及其他材料为真实、有效的。

九、附则
本协议包含了双方就本次赠与事宜的全部理解与约定，任何一方不得单方修改、解除或终止本协议，除非得到对方书面同意。

本协议的签署即表明双方当事人已理解上述条款并愿意遵守。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日