甲方（赠与人）：____________________
身份证号：__________________________
住址：______________________________

乙方（受赠人）：____________________
身份证号：__________________________
住址：______________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有的房屋产权人，房屋地址为：________________，房屋产权证号：________________，该房屋建筑面积为______平方米。
2. 甲方愿意将其合法拥有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受上述房屋的赠与。

双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、赠与物品
1. 甲方同意将其合法拥有的位于________________的房屋赠与给乙方。
2. 房屋的所有权和相关附属设施（如家具、电器等）均为赠与的内容，具体清单附后。

二、赠与价格
本次房屋赠与为无偿赠与，双方同意此次赠与不涉及任何金钱交易。乙方在接受赠与的同时，不需支付甲方任何费用。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方需确保其对所赠与房屋的合法所有权，且房屋无产权纠纷、非法抵押等情况。
b. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供必要的证件、资料等。
c. 甲方应在签署本协议后，确保乙方能够正常使用该房屋，直至过户完成。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方在合同签署后，有权利要求甲方办理房屋的过户手续。
b. 乙方在接受房屋赠与后，应妥善管理和使用该房屋。
c. 乙方应配合甲方办理相关过户手续，提供所需资料。

四、房屋过户手续
1. 双方同意自本协议签署之日起_______个工作日内完成房屋的过户手续。
2. 甲方应提供必要的身份证明、房屋产权证明及其他所需文件。
3. 乙方应提供身份证明及相关证明材料，双方共同前往房屋登记机关办理过户手续。

五、违约责任
1. 甲方如因自身原因未能按时提供房屋产权证或相关资料，导致无法完成过户，需承担因此给乙方造成的损失，损失赔偿金额为____元。
2. 乙方如未能按时协助甲方办理房屋过户手续，造成延误，需向甲方支付违约金____元，并赔偿甲方因此造成的实际损失。
3. 任何一方若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本协议无法正常履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。

六、合同生效条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完成为止。
2. 本协议如需变更或解除，应由双方协商一致，以书面形式确认。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定执行。
2. 如发生争议，双方应协商解决，协商不成可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

附录：房屋附属设施清单
1. _____________________________
2. _____________________________
3. _____________________________

（双方可以根据实际情况进行调整和补充具体的条款、内容。）