甲方（赠与人）：___________（父亲姓名）
身份证号码：____________________
住所：___________________________

乙方（受赠人）：___________（子女姓名）
身份证号码：____________________
住所：___________________________

为了明确甲方与乙方之间关于住宅所有权的赠与关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其合法所有的位于__________________________（详细地址）的住宅（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。
1.2 该赠与房产的产权证号为：___________________，建筑面积为：_____________平方米。

第二条 权利义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方应保证该赠与房产为其合法所有，且该财产未设定任何抵押、使用权、租赁、纠纷等法律障碍。
2.1.2 在本协议生效后，甲方应协助乙方办理赠与房产的产权转移登记手续。
2.1.3 甲方有权自本协议签订之日起，随时查看房产的管理、使用情况，但不得干涉乙方的合法使用权。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方在接受赠与后，享有对赠与房产的所有权、使用权、收益权和处分权。
2.2.2 乙方应协助甲方办理赠与房产的产权转移登记手续，并承担相关费用。
2.2.3 乙方应妥善管理赠与房产，按时缴纳与该房产相关的各项税费（如物业费、房产税等），并保持房产的正常使用状态。

第三条 赠与的条件与方式
3.1 本次赠与为无偿赠与，甲方不要求乙方支付任何费用。
3.2 赠与的有效性以乙方承诺以及完成房产过户手续为前提。
3.3 甲方应在赠与房产的产权过户日向乙方交付房产钥匙及相关材料，包括但不限于房产证、购房合同、土地产权证等。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能按照本协议约定履行其义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此受到的全部损失。
4.2 若乙方未能按照本协议约定履行其义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此受到的全部损失。
4.3 任何一方如因不可抗力原因无法履行本协议，须及时通知对方，免责条款的适用需提供相关证明。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
5.2 本协议的解除应经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议，除非发生不可抗力或重大违约行为。
5.3 如因法律法规的变更或者政策调整导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，由甲乙双方通过友好协商达成补充协议，补充协议为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

甲方签字：________________ 日期：_____________
乙方签字：________________ 日期：_____________

以上条款均为双方自愿、公平、真实的意思表示，在充分理解各自权利及义务后签署。如有任何未尽事宜，均需以书面形式进行补充和确认。