甲方（赠与方）：____________，身份证号：________________，住址：__________________________。

乙方（受赠方）：____________，身份证号：________________，住址：__________________________。

鉴于甲方为合法拥有位于________________的住宅（以下简称“该物业”），甲方自愿将该物业赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议，以兹共同遵守。

一、赠与财产及权属转移
1. 甲方同意将其合法拥有的该物业自愿赠与乙方。该物业的具体情况为：
- 物业地址：_________________________。
- 房屋性质：_________________________。
- 建筑面积：____________平方米。
- 产权证号：_________________________。

2. 甲方声明其对该物业享有完全的所有权，且该物业不存在任何抵押、查封或其他权利负担。

3. 甲方应在协议签署后______日内协助乙方完成该物业的权属变更手续，并承担相关的过户费用。

二、甲方的权利和义务
1. 权利：
- 甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行义务。
- 甲方享有对赠与财产的所有权利及转让权，直至该物业权属完全变更为乙方名下。

2. 义务：
- 甲方需确保赠与的该物业权属合法，不存在任何纠纷或负担。
- 甲方应配合乙方完成相关的产权过户手续，包括提供必要的证件及资料。

三、乙方的权利和义务
1. 权利：
- 乙方在甲方完成赠与后，拥有该物业的全部权利，包括但不限于使用权、收益权及处分权。
- 乙方有权要求甲方按照本协议履行义务，包括协助过户等。

2. 义务：
- 乙方应按照本协议规定的时间完成该物业的权属变更，并承担相关费用。
- 乙方在取得该物业后，需负责该物业的维护和管理，承担相关的法律责任与经济负担。

四、赠与目的与用途
本次赠与的目的为：____________________。乙方承诺在取得该物业后，不得擅自改变该物业的主要用途，若需转让或抵押，应提前征得甲方的书面同意。

五、违约责任
1. 甲方违约：
如果甲方未能按照本协议规定协助乙方完成过户手续或隐瞒与该物业相关的权利负担，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的全部损失。

2. 乙方违约：
如果乙方在签署本协议后未能按约定完成过户或者未履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付甲方因此所遭受的损失。

六、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。在以下条件满足后，协议部分条款方可执行：
1. 甲方提供的赠与物业的权属证明文件合法有效。
2. 双方完成不动产赠与登记及相关过户手续。

七、争议解决
如在本协议的履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，且经双方签字确认。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释和适用应遵循中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

见证人（签字）：________________ 日期：____年__月__日

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