本协议由以下双方于___年___月___日在___（城市）签署。

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________
身份证号：_________
地址：_________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________
身份证号：_________
地址：_________

甲方与乙方经过友好协商，达成以下协议：

第一条 赠与房屋信息
甲方同意将其位于_________（详尽地址及房屋信息描述，包括房屋类型、面积等）住宅产权赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。赠与房屋的产权证书编号为_________。

第二条 赠与目的
本次房屋赠与的目的为支持乙方的生活与发展，并无任何附加条件或代价。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1) 甲方应保证所赠与房屋的产权明晰，无抵押、纠纷及其他法律障碍，且甲方拥有完全的处置权。
(2) 甲方有权在赠与完成前随时撤回赠与，但需提前书面通知乙方。
(3) 甲方无权对赠与房屋施加任何条件；若施加条件，乙方有权拒绝接受该赠与。
(4) 甲方需协助乙方办理房屋产权过户等相关手续。

2. 乙方的权利和义务
(1) 乙方在接受房屋赠与后，拥有该房屋的完整产权，享有使用、处分该房屋的权利。
(2) 乙方承诺在办理房屋产权过户手续中，配合甲方，提供所需的身份证明材料及相关文件。
(3) 乙方应对赠与房屋进行合理使用，维护其完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。
(4) 乙方不得将赠与房屋转让、出租、抵押或以其他方式处分，除非提前得到甲方的书面同意。

第四条 合同条款
1. 赠与方式
本次房屋赠与为无偿赠与，双方法律上所有相关费用（包括但不限于过户费、契税等），均由乙方承担。

2. 房屋交付
甲方应于本协议签署后___天内，将房屋交付给乙方并办理相关的产权过户手续。
交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关证明文件（如房产证）及其他必要资料。

3. 产权过户
(1) 双方应在___年___月___日之前完成房屋的产权过户手续。
(2) 甲方应在过户过程中，协助乙方前往产权登记机构，并如实提供需要的材料。

4. 管理与使用
在甲方未完成赠与前，乙方不应对房屋进行大规模装修，任何主要结构变化应得到甲方书面同意。

第五条 违约责任
1. 甲方如未能履行赠与义务，致使乙方无法完全接受赠与或房屋存在产权纠纷等，甲方应承担全责，包括但不限于给乙方造成的经济损失。
2. 乙方如未能按期办理购房相关手续，或者违反本协议其他条款，甲方有权解除本协议，且乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

第六条 争议解决
本协议若发生争议，双方应友好协商解决；如不能达成一致，任一方可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，并终止于房屋产权过户完成之日。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：_________
日期：___年___月___日

乙方（签字）：_________
日期：___年___月___日