本协议由以下双方签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________

鉴于：
甲方为依法拥有位于__________（详细地址）的城市公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有者，甲方意愿将该公寓无偿赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与，双方本着自愿、公平、平等的原则，经协商一致，特签订本协议，明确双方权利和义务。

第一条 赠与标的
甲方同意将其位于__________的公寓（房产证号：__________，下简称“赠与物业”）无偿赠与给乙方，并确保其对该赠与物业的所有权真实有效，不存在任何抵押、纠纷或其他法律责任。

第二条 赠与条件
1. 甲方承诺赠与物业在交付时处于正常使用状态并符合相关法律法规的要求。
2. 乙方在接受赠与前应全面了解赠与物业的所有情况，包括但不限于物业的实际面积、房屋结构、现有债务、相关房产税、物业管理费用等。
3. 乙方有权在赠与前进行必要的查验，甲方应予以配合，确保乙方可以合理判断赠与物业的实际状况。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方在赠与完成前出示合法的身份证明和相关资料，以确保赠与合规有效。
2. 甲方应提供赠与物业的所有权证书及相关证明文件，并协助乙方办理过户手续。
3. 甲方有义务确保赠与物业的法律状态良好，若在赠与过程中发现甲方隐瞒及虚假信息，应承担相应的法律责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在赠与完成后依法占有、使用、收益该赠与物业。
2. 乙方承诺在赠与完成后及时办理产权过户相关手续，并承担相关费用，包括但不限于过户费、契税等。
3. 乙方应按时支付赠与物业所属的物业管理费及其他相关费用，避免因逾期而引起的法律纠纷。

第五条 赠与的实施
1. 本协议签署后，双方应尽快办理赠与物业的过户手续，具体时间为本协议签署后____________天内。
2. 甲方应在过户手续办理完成前，全力配合乙方的相关申请及提交资料。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能如约提供赠与物业的合法所有权或未协助完成过户手续，甲方应承担乙方因此造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理支出。
2. 若乙方未能按期支付相关税费或未能及时办理过户手续，乙方应自行承担因此导致的一切后果，并赔偿甲方由此造成的损失。
3. 任何一方违反本协议的条款，须向对方支付相当于本协议总金额____________%的违约金。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中，如果发生任何争议，双方应友好协商解决；如果协商无果，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件
本协议自双方法定代表人或授权代理人签字及盖章之日起生效。如遇国家法律法规政策的调整而导致本协议部分条款无效，不影响其他条款的效力。

第九条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议任何一方对本协议的修改和补充，均需经双方书面确认。
3. 本协议的签署、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：_______年____月____日
签署地点：______________________