甲方（赠与人）：__________
身份证号码：__________________
住址：_________________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：__________________
住址：_________________________

鉴于甲方为家庭住房的合法所有者，并愿意将其家庭住房无偿赠与乙方，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 赠与的标的
1. 甲方同意将其合法拥有的家庭住房（以下简称“该住房”）赠与乙方，该住房的基本信息如下：
地址：_______________________
产权证号：_________________
建筑面积：_________________

第二条 赠与的条件和方式
1. 该住房的赠与为无偿赠与，乙方无须支付任何费用。
2. 甲方应在本协议签署后___个工作日内，配合乙方办理该住房的产权过户手续。
3. 在过户完成之前，该住房的所有费用（包括但不限于物业费、水电费等）由甲方承担，过户后由乙方承担。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应依法拥有该住房的完整产权，确保其无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。
（2）甲方有权要求乙方在赠与过户完成前妥善使用该住房，不得私自转让或出租。
（3）甲方应积极配合受赠人办理相关手续，并提供必要的材料。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方在赠与完成后，享有该住房的所有权利，包括居住、使用、处置等权利。
（2）乙方应保障该住房的安全、卫生，不得损坏住房及其设施，并履行相关法律法规规定的责任。
（3）乙方有责任在赠与过户完成后，及时缴纳房屋相关的费用（物业、水电等）。

第四条 赠与的风险承担
1. 赠与过程中如因甲方原因导致赠与无法完成，甲方应承担相应的法律责任。
2. 自过户手续完成之日起，乙方即全面承担该住房的风险及相关责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间提供协助或办理过户手续，乙方有权要求甲方在___日内整改并赔偿因此造成的直接经济损失。
2. 若乙方未能按照协议约定与甲方协作办理过户手续或未能承担相关费用，甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿损失。

第六条 协议的变更与解除
1. 双方同意，若因不可抗力或其他客观情况需变更或解除本协议，须书面通知对方，协商解决。
2. 任何一方如需解除本协议，须提前___日书面通知对方，未能提供合理理由的，须承担相应违约责任。

第七条 争议解决
1. 本协议的签署及执行过程中的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 协议的生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议共____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：_____年____月____日
地点：_______________________