甲方（赠与人）：___________
身份证号码：__________________
地址：__________________________
电话：__________________________

乙方（受赠人）：___________
身份证号码：__________________
地址：__________________________
电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方为住宅房产（以下简称“该房产”）的合法所有者；
2. 甲方愿意将该房产无偿转让给乙方，乙方愿意接受该房产的赠与。

因此，双方在平等、自愿的基础上就该房产的赠与事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 该房产的具体地址为_____________________，建筑面积为___________平方米。
2. 该房产的房产证号为_______________________。

第二条 赠与的目的
本次赠与是为了基于家庭成员间的亲情关系，促进家庭和睦，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方保证其为该房产的合法所有者，具有将房产赠与乙方的权利；
b. 甲方应在本协议签署后_________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续；
c. 甲方应向乙方提供房产的相关资料及证明文件，包括但不限于房产证、个人身份证明及相关税务证明。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方在接受赠与的同时，确认该房产的现状及相关设施的完好，接受该房产的现状；
b. 乙方应在甲方提供相关资料后的_________个工作日内，配合甲方进行房产的过户手续；
c. 乙方不得在本次赠与完成之前就该房产进行任何形式的转让或抵押。

第四条 赠与条件
本次房产赠与的条件包括：
1. 甲方应确认该房产无任何债务及法律纠纷, 若有，由甲方全权负责解决。
2. 乙方在赠与接受后的_________天内，无权要求甲方退还该房产，除非因甲方故意隐瞒信息导致的法律责任。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按照本协议第二条及第三条的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约造成的直接损失。
2. 乙方如未按照本协议的约定配合办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至甲方取消赠与并追究相关损失。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。双方在协议签署后应积极履行本协议的相关条款，确保赠与顺利进行。

第七条 争议解决
如双方在协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议经甲、乙双方确认后，自签字之日起生效，正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，需要另行书面签署补充协议。

甲方（签字）：_________________
日期：________年______月____日

乙方（签字）：_________________
日期：________年______月____日