甲方（赠与方）：___________，身份证号：____________________，住址：____________________。

乙方（受赠方）：___________，身份证号：____________________，住址：____________________。

鉴于甲方与乙方系直系亲属关系，甲方同意将其合法拥有的财产赠与乙方，双方经过平等协商，达成如下协议：

第一条 赠与财产的具体情况
1. 甲方同意将其位于__________________的房产（以下简称“赠与财产”）赠与乙方，该房产的相关信息如下：
（1）房产证编号：_______________；
（2）建筑面积：_______________平方米；
（3）房产类型：_______________；
（4）产权情况：甲方系该房产的合法所有人，且该房产无任何抵押或权利争议。

2. 赠与财产的市场评估价值为人民币________________元（注：需附送评估报告复印件）。

第二条 赠与的方式
1. 甲方在签署本协议后，须在______个工作日内向乙方提供赠与财产的所有权转移所需的法律文件，包括但不限于房产证、产权登记证明等。
2. 乙方须在收到上述文件后______个工作日内，办理赠与财产的过户手续。
3. 赠与财产的所有权自过户完成之日起，归乙方所有。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应如实提供与赠与财产相关的所有信息，不得隐瞒或虚构任何权利瑕疵。
（2）甲方有权要求乙方按照约定完成过户手续，并保障其权益。
（3）甲方负责在赠与合同签署后______日内，协助完成相关税务申报及缴纳事宜。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获得赠与财产的所有权、使用权及收益权。
（2）乙方应按照法律法规及本协议中的约定，及时办理过户及相关税务事宜。
（3）乙方应保障甲方在赠与财产过户前的合法权益，不得擅自处置该财产。

第四条 税务责任
1. 赠与过程中产生的相关税费（如赠与税、印花税等），由乙方承担，乙方应在赠与财产过户前，向相关税务部门进行申报并缴纳相关税款。
2. 甲方应在相关税务规定的期限内，配合乙方完成赠与财产登记后的税务办理，如需甲方提供的额外材料，甲方应在合理时间内提供。

第五条 违约责任
1. 如果甲方未按照协议约定的时间提供赠与财产的所有权转移所需法律文件，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为人民币_________________元。
2. 如果乙方未按照协议约定的时间办理赠与财产的过户手续，则需向甲方支付违约金，金额为人民币_________________元。
3. 无论甲方或乙方，任何一方如因不可抗力的原因未能履行本协议的，应及时通知对方，并在条件允许的情况下，尽早补救，且不承担违约责任。

第六条 合同的生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。在签署本协议之前，双方均已充分理解协议的内容和条款，并自愿做出承诺。协议中不可变更条款须经过双方书面同意。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中，如遇争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 派遣条款
本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件，作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。

第九条 合同文本
本协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。双方可将本协议复印件作为有效证据。

甲方（签字）：______________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________________
日期：______年____月____日